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Le Mag
Comprendre l’immobilier en Algérie.
Les actualités qui comptent, résumées et sourcées, et des guides pratiques pour acheter, vendre, financer ou construire.
Photo : Azzedine Rouichi / Unsplash
À la une
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FinancerLa mourabaha, comment ça marche ?
Pour acheter un logement en Algérie sans payer d’intérêts, plusieurs banques proposent la mourabaha, et parfois l’ijara. Le principe est simple : la banque achète le bien, puis vous le revend à un prix fixé dès le départ. Voici comment ça fonctionne, étape par étape, y compris si vous vivez à l’étranger.
FinancerAADL 3 : prix, tranches et calendrier des premières livraisons
Comment le prix est calculé, combien coûte la première tranche, quelles aides, et où les premières clés doivent être remises à partir du 1er novembre 2026.Actualités
Alicante : les Algériens premiers acheteurs étrangers au 1er trimestre
Par la rédaction de Daree
PLF 2027 : 545 000 logements inscrits, dont 350 000 en AADL 3
Par la rédaction de Daree
Salon DZ IMMO à Alger : les bons réflexes avant d’acheter sur plan
Par la rédaction de Daree
AADL 3 : la deuxième tranche ouverte depuis le 15 octobre pour les premiers bénéficiaires
Par la rédaction de Daree
LSP à Alger : un promoteur condamné après 12 ans de retard sur 1 400 logements
Par la rédaction de Daree
Derniers guides
DiasporaAcheter en Algérie depuis l’étranger : programmes, paiement et démarches
Logements LPL et LPP ouverts à la diaspora, paiement en devises par la banque, salons en France : ce qu’il faut savoir avant d’investir au pays.
AcheterAcheter un logement ancien en Algérie : les étapes, de la visite à l’acte
Vérifier les papiers, signer une promesse, payer par la banque, passer chez le notaire : le parcours d’un achat, avec ce qui a changé en 2025 et 2026.
AcheterAcheter sur plan : 5 vérifications avant de verser un acompte
Agrément, tableau national, garantie du FGCMPI, paiement bancaire : ce que la loi impose au promoteur, et ce que l’acheteur doit exiger.
Papiers et démarchesActe notarié, livret foncier : ce que valent les papiers d’un bien
Acte, livret foncier, indivision, promesse de vente ou désistement : ce que prouve chaque document, et les questions à poser avant d’acheter.
LouerLouer un logement : le bail écrit est obligatoire
Un bail sans écrit ni date certaine peut être annulé. Durée, fin du bail, préavis, obligations de chacun : ce que dit le code civil.
ConstruirePermis de construire : le dossier, les délais et les pièges à éviter
Qui doit le demander, quelles pièces fournir, combien de temps attendre : ce que prévoit le décret exécutif 15-19, texte à l’appui.Par rubrique
Acheter
Visiter, vérifier, signer : les étapes d’un achat sans mauvaise surprise.
Vendre
Fixer son prix, préparer ses papiers, comprendre la fiscalité de la vente.
Financer
Formules publiques, apport, financement islamique : financer son logement.
Papiers et démarches
Acte, livret foncier, notaire : ce que valent les papiers d’un bien.
Construire
Permis de construire, architecte, entreprise : bâtir sa maison dans les règles.
Louer
Bail, droits et obligations : louer sereinement, côté locataire comme côté propriétaire.
Diaspora
Acheter en Algérie depuis l’étranger : programmes, paiement, démarches.
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