AADL 3 : prix, tranches et calendrier des premières livraisons

Le programme de location-vente de l’Agence nationale de l’amélioration et du développement du logement (AADL) en est à sa troisième édition. Voici l’essentiel de ce qui a été publié sur le prix, les paiements et les livraisons.

Comment le prix est calculé

Un arrêté interministériel publié au Journal officiel du 24 novembre 2025 fixe le mode de calcul du coût final des logements AADL 3 : prix du terrain, études, travaux de construction et voiries du site. Les aides de l’État sont ensuite déduites :

• 700 000 DA d’aide directe par souscripteur, correspondant à la cession du terrain ;
• 1 000 DA par m² pour les travaux de voirie et réseaux.

Le souscripteur ne paie que le reste (El Watan).

La première tranche

Elle s’élève à 343 000 DA pour un F3 et 431 500 DA pour un F4, payables en deux fois, entièrement en ligne.

En mai 2026, le ministre de l’Habitat indiquait qu’environ 950 000 souscripteurs avaient réglé leur première tranche et que 130 000 logements étaient en chantier (El Watan).

Les premières livraisons

Le ministère a annoncé le début de la distribution des premiers logements le 1er novembre 2026. Plus de 109 000 logements de la première tranche sont concernés, dans 16 wilayas : Djelfa, Blida, Oran, Mascara, Relizane, Chlef, Tipaza, Jijel, Tlemcen, Constantine, Skikda, Souk Ahras, Bordj Bou Arréridj, Sétif, Boumerdès et Tissemsilt (El Watan).

Bon à savoir

• Fiez-vous uniquement aux annonces officielles de l’AADL, et ne versez jamais d’argent à un intermédiaire qui promet d’accélérer votre dossier.
• Un logement AADL obéit à des règles propres (location-vente). Avant tout projet de cession, informez-vous auprès de l’AADL.

Informations générales, à jour à la date de publication : les calendriers peuvent évoluer. Seules les communications de l’AADL font foi.