Exemple
5
72 400 000 DA172 000 DA/m²
8 pièces · 422 m²
Oran, Hai Sabah · il y a 2 j
Wilaya 31
Immobilier à Oran
وهران
Par type de bien
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Prix de référence
Valeurs de référence de la DGI à Oran
Appartements, en dinars par m², 2025-2026, tels que publiés par la Direction générale des impôts pour une sélection de communes. Ce ne sont pas des prix de marché : l’administration fiscale s’en sert pour apprécier les prix déclarés dans les actes de vente.
| Commune | Zone | Standing (min – max) | Économique (min – max) |
|---|---|---|---|
| Oran, partie Est (1) | Zone résidentielle | 99 000 – 114 000 | 75 000 – 85 000 |
| Oran, partie Est (1) | Centre-ville | 85 000 – 97 000 | 63 000 – 72 000 |
| Oran, partie Est (1) | Zone périphérique | 79 000 – 90 000 | 59 000 – 67 000 |
| Oran, parties Ouest et Sud (2) | Zone résidentielle | 130 000 – 150 000 | 100 000 – 110 000 |
| Oran, parties Ouest et Sud (2) | Centre-ville | 110 000 – 130 000 | 90 000 – 104 000 |
| Oran, parties Ouest et Sud (2) | Zone périphérique | 80 000 – 90 000 | 55 000 – 69 000 |
| Bir El Djir | Zone résidentielle | 139 000 – 159 000 | 104 000 – 119 000 |
| Bir El Djir | Centre-ville | 127 000 – 146 000 | 95 000 – 109 000 |
| Bir El Djir | Zone périphérique | 111 000 – 126 000 | 83 000 – 95 000 |
| Es Senia | Zone résidentielle | 90 100 – 102 800 | 67 000 – 76 300 |
| Es Senia | Centre-ville | 80 900 – 92 400 | 60 100 – 68 200 |
| Es Senia | Zone périphérique | 64 700 – 74 000 | 50 900 – 57 800 |
| Aïn El Turck | Zone résidentielle | 120 000 – 130 000 | 80 000 – 99 000 |
| Aïn El Turck | Centre-ville | 77 400 – 89 000 | 56 600 – 64 700 |
| Aïn El Turck | Zone périphérique | 68 200 – 77 400 | 50 900 – 57 800 |
(1) Selon la DGI : quartiers El-Barqui, Victor Hugo, Petit Lac, Bel Air, Saint-Eugène, Delmonte, Carteaux, Centre-ville, Gambetta, Point du jour et Falaises. (2) Autres quartiers.
Source : Direction générale des impôts, référentiel des prix de l’immobilier 2025-2026 (consulté le 13 octobre 2026). Lire notre article sur le référentiel
Annonces d’exemple
Annonces à Oran
Annonces d’exemple, pour montrer le site : ce ne sont pas de vraies offres.
Exemple
5
23 300 000 DA248 000 DA/m²
F3 · 94 m² · 5e étage
Oran, Akid Lotfi · il y a 10 j
Exemple
5
63 200 000 DA144 000 DA/m²
5 pièces · 440 m²
Oran, Es-Senia · il y a 12 j
ExempleNeuf
3
39 000 DA/mois
F3 · 68 m² · 2e étage · meublé
Oran, Bir El Djir · il y a 12 j
Agence vérifiée
ExempleNeuf
10
85 000 DA/mois
F3 · 94 m² · 6e étage · meublé
Oran, Front de mer · il y a 19 j
Exemple
3
32 600 000 DA67 000 DA/m²
490 m²
Oran, Bir El Djir · il y a 25 j
Agence vérifiée
Exemple
6
78 000 DA/mois
F3 · 82 m² · 1er étage
Oran, Front de mer · il y a 45 j
Exemple−4 %
15
14 100 000 DA204 000 DA/m²
F2 · 69 m² · 5e étage
Oran, Akid Lotfi · il y a 49 j
Agence vérifiée
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Radwan Menzer / UnsplashQuestions
Questions fréquentes
Pourquoi Daree n’affiche-t-il pas de prix moyen à Oran ?
Parce qu’un prix moyen n’a de sens que calculé sur assez de vraies annonces. Daree l’affichera quand les annonces publiées à Oran seront assez nombreuses. En attendant, le référentiel de la DGI donne, commune par commune, les valeurs que l’administration fiscale retient.
Comment être prévenu des nouvelles annonces à Oran ?
Créez une alerte Daree avec vos critères (type de bien, budget, quartier) : chaque nouvelle annonce correspondante vous est envoyée par e-mail, quelques minutes après sa publication.
D’où viennent les annonces à Oran ?
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