مثالإعلان على سبيل المثال: هذا العقار غير موجود، وهو لعرض الموقع فقط.
شقة F4 في باب الوادي
F4 · 95 م² · طابق أرضي · الجزائر
تم تأكيد التوفر منذ 5 أيام
- المساحة
- 95 م²
- الغرف
- F4 · 3 غرف نوم
- الطابق
- طابق أرضي
- الحالة
- قديم
- نُشر
- منذ يومين
- المرجع
- DAR-16-0061
العقار
شقة F4 بمساحة 95 م² في الطابق الأرضي، ضمن عمارة في حالة جيدة في باب الوادي. 3 غرف نوم، صالون مشمس، مطبخ مجهز، شرفة، مكان لركن السيارة. قريبة من المحلات والمدارس ووسائل النقل. عقد في الشيوع.
التجهيزات والمرافق
- غاز المدينة
- مطبخ مجهز
- موقف أو مرآب
- إقامة محروسة
الموقع
موقع تقريبي في باب الوادي. يقدّم المعلن العنوان الدقيق.
السعر
أي 207 000 د.ج/م²، حسب السعر والمساحة اللذين ذكرهما المعلن.
لا يقارن داري بعدُ هذا السعر بأسعار الحي: يلزم أولًا عدد كافٍ من الإعلانات الحقيقية. الأسعار في الجزائر
التمويل والتكلفة الإجمالية
المرابحة: يشتري البنك العقار ثم يبيعه لك بهامش ربح يُحدَّد عند التوقيع. وتسدّد سعر البيع هذا على أقساط شهرية متساوية.
القسط الشهري التقديري
— د.ج / شهر
أدخل هامش الربح السنوي الذي يقترحه بنكك لحساب القسط الشهري.
يُحسب هامش الربح على المبلغ المموَّل، طوال المدة.
التكلفة الإجمالية التقديرية للمشروع: 21 079 000 د.ج
- الدفعة الأولى3 940 000 د.ج
- المبلغ الممول15 760 000 د.ج
- هامش البنك0 د.ج
- مصاريف الاقتناء1 379 000 د.ج
تفاصيل مصاريف الاقتناء
- حقوق التسجيل (5 %)985 000 د.ج
- الإشهار العقاري (1 %)197 000 د.ج
- أتعاب الموثق (تقديرية) (1 %)197 000 د.ج
محاكاة تقديرية. وهي ليست عرض تمويل ولا نصيحة: البنك وحده يحدّد سعر البيع وهامش الربح والأقساط، بعد دراسة ملفك. مصاريف الاقتناء تقديرية ويجب تأكيدها لدى الموثق.
قبل الالتزام
وثائق العقار
العقار مملوك لعدة أشخاص (غالبًا ورثة): يلزم موافقتهم جميعًا على البيع.
رُصد آليًا في نص الإعلان الأصلي (نسخة تجريبية). اطلب دائمًا من موثق التحقق من الوثائق.
مصدر الإعلان
- موقع إعلاناتمنذ يومين19 700 000 د.ج
عرض النص الأصلي
VENTE F4 BAB EL OUED - 95 m² - RDC. place de parking. cuisine équipée. gaz de ville. résidence sécurisée. acte en indivision (héritage).للبيع: F4 بمساحة 95 م² في باب الوادي، طابق أرضي. مكان لركن السيارة، مطبخ مجهز، غاز المدينة، إقامة محروسة، عقد في الشيوع.ترجمة آلية: اعتمد على النص الأصلي عند الشك.
كما نُشر على «موقع إعلانات». المقاطع التي اعتمدها داري مظلَّلة.
اشترِ بأمان
- عاين العقار قبل أي دفع. لا تدفع أبدًا مقدَّمًا أو عربونًا مقابل عقار لم تره.
- تحقق من الوثائق لدى موثق (العقد، الدفتر العقاري) قبل الالتزام.
- احذر من السعر المنخفض جدًا: قارنه بإعلانات أخرى في الولاية وبالقيم المرجعية للمديرية العامة للضرائب، ولا تدفع أي مبلغ قبل المعاينة.
