الشراء في الجزائر من الخارج: البرامج، الدفع والإجراءات

شراء مسكن «في البلاد» مشروع شائع لدى الجزائريين المقيمين في الخارج. وعدة برامج عمومية مفتوحة لهم، كما تغيرت قواعد الدفع.

السكن الترقوي الحر للمؤسسة الوطنية للترقية العقارية

في مارس 2026، طرحت المؤسسة الوطنية للترقية العقارية للبيع أكثر من 3000 مسكن (شقق من F2 إلى F5 وفيلات، من 63 إلى 185 م²) في 12 ولاية: تيسمسيلت، تيزي وزو، سطيف، أم البواقي، الطارف، جيجل، البويرة، بومرداس، قسنطينة، وهران، تلمسان ومستغانم. تراوحت الأسعار بين نحو 49 ألفًا و273 ألف يورو. وكان العرض مفتوحًا للمقيمين في الخارج، مع التسجيل عبر موقع المؤسسة (TSA).

السكن الترقوي العمومي

خُصصت أيضًا حصة من السكنات الترقوية العمومية للجالية. الشروط حسب TSA: ألّا يملك الطالب ولا زوجه مسكنًا أو أرضًا صالحة للبناء، وألّا يكونا قد استفادا من إعانة الدولة للسكن. ويتضمن الملف طلبًا وتصريحًا شرفيًا مصادقًا عليهما عبر القنصلية (TSA). تحقق من موقع المؤسسة إن كان البرنامج مفتوحًا وقت مشروعك.

الدفع: عبر البنك، بالدينار أو بالعملة الصعبة

منذ قانون المالية 2025، لا يمكن دفع ثمن معاملة عقارية نقدًا: التحويل أو الصك فقط، والموثق يتحقق من ذلك (TSA). وفي برامج المؤسسة الوطنية للترقية العقارية، يتم الدفع بالدينار أو بالعملة الصعبة عبر البنوك.

شراء عقار قديم عن بُعد

• اطلب من موثق في الجزائر فحص الوثائق قبل أي دفع. اقرأ: العقد التوثيقي والدفتر العقاري: ما قيمة وثائق العقار؟
• إذا لم تستطع التنقل للتوقيع، تسمح وكالة محررة لدى القنصلية لأحد أقاربك بتمثيلك.
• في داري، اعرض الأسعار باليورو (زر «€») واطلب معاينة بالفيديو عبر واتساب من صفحة الإعلان.

لقاء المرقّين

أُقيم صالون الترقية العقارية في الجزائر في ليون من 18 إلى 20 سبتمبر، ثم في ليل من 25 إلى 27 سبتمبر 2026، بحضور مرقّين وموثقين وبنوك (TSA).

معلومات عامة محيّنة في تاريخ النشر: تُفتح البرامج وتُغلق، ولا يُعتد إلا بالمواقع الرسمية.