ExempleAnnonce d’exemple : ce bien n’existe pas, il sert à montrer le site.
Appartement F4 à Bab El Oued
F4 · 95 m² · RDC · Alger
Disponibilité confirmée il y a 5 jours
- Surface
- 95 m²
- Pièces
- F4 · 3 ch.
- Étage
- RDC
- État
- Ancien
- Publiée
- il y a 2 j
- Référence
- DAR-16-0061
Le bien
Appartement F4 de 95 m² en rez-de-chaussée, dans un immeuble bien entretenu à Bab El Oued. 3 chambres, séjour lumineux, cuisine équipée, balcon, place de parking. Proche des commerces, des écoles et des transports. Acte dans l’indivision.
Équipements et commodités
- Gaz de ville
- Cuisine équipée
- Parking ou garage
- Résidence sécurisée
Emplacement
Emplacement approximatif à Bab El Oued. L’adresse exacte est communiquée par l’annonceur.
Le prix
Soit 207 000 DA/m², d’après le prix et la surface indiqués par l’annonceur.
Daree ne compare pas encore ce prix à ceux du quartier : il faut d’abord assez de vraies annonces. Les prix à Alger
Financement et coût total
Mourabaha : la banque achète le bien et vous le revend avec une marge fixée à la signature. Vous payez ce prix de revente en mensualités égales.
Mensualité estimée
— DA / mois
Indiquez la marge annuelle proposée par votre banque pour calculer la mensualité.
Marge calculée sur le montant financé, pour toute la durée.
Coût total estimé du projet : 21 079 000 DA
- Apport3 940 000 DA
- Montant financé15 760 000 DA
- Marge de la banque0 DA
- Frais d’acquisition1 379 000 DA
Détail des frais d’acquisition
- Droits d’enregistrement (5 %)985 000 DA
- Publicité foncière (1 %)197 000 DA
- Honoraires du notaire (estimation) (1 %)197 000 DA
Simulation indicative. Ce n’est ni une offre de financement ni un conseil : seule la banque fixe le prix de revente, la marge et les échéances, après étude de votre dossier. Les frais d’acquisition sont une estimation à confirmer avec votre notaire.
Avant de vous engager
Papiers du bien
Le bien appartient à plusieurs personnes (souvent des héritiers) : l’accord de tous est nécessaire pour vendre.
Détecté automatiquement dans le texte de l’annonce d’origine (bêta). Faites toujours vérifier les papiers par un notaire.
Provenance de l’annonce
- Site d’annoncesil y a 2 j19 700 000 DA
Voir le texte d’origine
VENTE F4 BAB EL OUED - 95 m² - RDC. place de parking. cuisine équipée. gaz de ville. résidence sécurisée. acte en indivision (héritage).Tel que publié sur « Site d’annonces ». Les passages pris en compte par Daree sont surlignés.
Acheter en toute sécurité
- Visitez avant tout paiement. Ne versez jamais d’avance ni d’arrhes pour un bien que vous n’avez pas vu.
- Vérifiez les papiers chez un notaire (acte, livret foncier) avant de vous engager.
- Méfiez-vous d’un prix très bas : comparez avec d’autres annonces de la wilaya et les valeurs de référence de la DGI, et ne versez jamais d’argent avant la visite.
