مثالإعلان على سبيل المثال: هذا العقار غير موجود، وهو لعرض الموقع فقط.
شقة F3 في بن عكنون
F3 · 80 م² · الطابق 5 · الجزائر
تم تأكيد التوفر اليوم
- المساحة
- 80 م²
- الغرف
- F3 · غرفتا نوم
- الطابق
- 5
- الحالة
- قديم
- نُشر
- منذ 19 يومًا
- المرجع
- DAR-16-0066
العقار
شقة F3 بمساحة 80 م² في الطابق 5، ضمن عمارة في حالة جيدة في بن عكنون. غرفتا نوم، صالون مشمس، مطبخ مجهز، شرفة. قريبة من المحلات والمدارس ووسائل النقل. عقد موثق.
التجهيزات والمرافق
- ماء 24/24
- تدفئة
- مطبخ مجهز
- شرفة
- بدون مصعد
الموقع
موقع تقريبي في بن عكنون. يقدّم المعلن العنوان الدقيق.
السعر
أي 284 000 د.ج/م²، حسب السعر والمساحة اللذين ذكرهما المعلن.
لا يقارن داري بعدُ هذا السعر بأسعار الحي: يلزم أولًا عدد كافٍ من الإعلانات الحقيقية. الأسعار في الجزائر
التمويل والتكلفة الإجمالية
المرابحة: يشتري البنك العقار ثم يبيعه لك بهامش ربح يُحدَّد عند التوقيع. وتسدّد سعر البيع هذا على أقساط شهرية متساوية.
القسط الشهري التقديري
— د.ج / شهر
أدخل هامش الربح السنوي الذي يقترحه بنكك لحساب القسط الشهري.
يُحسب هامش الربح على المبلغ المموَّل، طوال المدة.
التكلفة الإجمالية التقديرية للمشروع: 24 289 000 د.ج
- الدفعة الأولى4 540 000 د.ج
- المبلغ الممول18 160 000 د.ج
- هامش البنك0 د.ج
- مصاريف الاقتناء1 589 000 د.ج
تفاصيل مصاريف الاقتناء
- حقوق التسجيل (5 %)1 135 000 د.ج
- الإشهار العقاري (1 %)227 000 د.ج
- أتعاب الموثق (تقديرية) (1 %)227 000 د.ج
محاكاة تقديرية. وهي ليست عرض تمويل ولا نصيحة: البنك وحده يحدّد سعر البيع وهامش الربح والأقساط، بعد دراسة ملفك. مصاريف الاقتناء تقديرية ويجب تأكيدها لدى الموثق.
قبل الالتزام
وثائق العقار
اسأل إن كان هناك دفتر عقاري: كثيرًا ما تشترطه البنوك لمنح التمويل.
رُصد آليًا في نص الإعلان الأصلي (نسخة تجريبية). اطلب دائمًا من موثق التحقق من الوثائق.
منشور على 2 مواقع، جُمع في إعلان واحد
نُشر العقار نفسه 2 مرات. يعرض داري إعلانًا واحدًا فقط ويحتفظ بأدنى سعر.
- موقع وكالةمنذ 19 يومًا22 700 000 د.جالمعتمد
- شبكة اجتماعيةمنذ 23 يومًا23 000 000 د.ج
عرض النص الأصلي
VENTE F3 BEN AKNOUN - 80 m² - 5ème étage. acte notarie disponible - chauffage central - pas d'ascenseur - eau H24 - balcon - cuisine amenagee.للبيع: F3 بمساحة 80 م² في بن عكنون، الطابق 5. عقد موثق، تدفئة مركزية، بدون مصعد، ماء 24/24، شرفة، مطبخ مجهز.ترجمة آلية: اعتمد على النص الأصلي عند الشك.
كما نُشر على «موقع وكالة». المقاطع التي اعتمدها داري مظلَّلة.
اشترِ بأمان
- عاين العقار قبل أي دفع. لا تدفع أبدًا مقدَّمًا أو عربونًا مقابل عقار لم تره.
- تحقق من الوثائق لدى موثق (العقد، الدفتر العقاري) قبل الالتزام.
- احذر من السعر المنخفض جدًا: قارنه بإعلانات أخرى في الولاية وبالقيم المرجعية للمديرية العامة للضرائب، ولا تدفع أي مبلغ قبل المعاينة.
