مثالإعلان على سبيل المثال: هذا العقار غير موجود، وهو لعرض الموقع فقط.
شقة F2 في الجزائر الوسطى
F2 · 54 م² · الطابق 2 · الجزائر
تم تأكيد التوفر منذ يومين
- المساحة
- 54 م²
- الغرف
- F2 · غرفة نوم
- الطابق
- 2
- الحالة
- قديم
- نُشر
- منذ 21 يومًا
- المرجع
- DAR-16-0006
العقار
شقة F2 بمساحة 54 م² في الطابق 2، ضمن عمارة في حالة جيدة في الجزائر الوسطى. غرفة نوم واحدة، صالون مشمس، مطبخ مجهز، شرفة، مكان لركن السيارة. قريبة من المحلات والمدارس ووسائل النقل. عقد موثق.
التجهيزات والمرافق
- ماء 24/24
- غاز المدينة
الموقع
موقع تقريبي في الجزائر الوسطى. يقدّم المعلن العنوان الدقيق.
السعر
أي 304 000 د.ج/م²، حسب السعر والمساحة اللذين ذكرهما المعلن.
لا يقارن داري بعدُ هذا السعر بأسعار الحي: يلزم أولًا عدد كافٍ من الإعلانات الحقيقية. الأسعار في الجزائر
التمويل والتكلفة الإجمالية
المرابحة: يشتري البنك العقار ثم يبيعه لك بهامش ربح يُحدَّد عند التوقيع. وتسدّد سعر البيع هذا على أقساط شهرية متساوية.
القسط الشهري التقديري
— د.ج / شهر
أدخل هامش الربح السنوي الذي يقترحه بنكك لحساب القسط الشهري.
يُحسب هامش الربح على المبلغ المموَّل، طوال المدة.
التكلفة الإجمالية التقديرية للمشروع: 17 548 000 د.ج
- الدفعة الأولى3 280 000 د.ج
- المبلغ الممول13 120 000 د.ج
- هامش البنك0 د.ج
- مصاريف الاقتناء1 148 000 د.ج
تفاصيل مصاريف الاقتناء
- حقوق التسجيل (5 %)820 000 د.ج
- الإشهار العقاري (1 %)164 000 د.ج
- أتعاب الموثق (تقديرية) (1 %)164 000 د.ج
محاكاة تقديرية. وهي ليست عرض تمويل ولا نصيحة: البنك وحده يحدّد سعر البيع وهامش الربح والأقساط، بعد دراسة ملفك. مصاريف الاقتناء تقديرية ويجب تأكيدها لدى الموثق.
قبل الالتزام
وثائق العقار
اسأل إن كان هناك دفتر عقاري: كثيرًا ما تشترطه البنوك لمنح التمويل.
رُصد آليًا في نص الإعلان الأصلي (نسخة تجريبية). اطلب دائمًا من موثق التحقق من الوثائق.
منشور على 3 مواقع، جُمع في إعلان واحد
نُشر العقار نفسه 3 مرات. يعرض داري إعلانًا واحدًا فقط ويحتفظ بأدنى سعر.
- موقع وكالةمنذ 21 يومًا16 400 000 د.جالمعتمد
- شبكة اجتماعيةمنذ 24 يومًا16 900 000 د.ج
- بوابة عقاريةمنذ 24 يومًا16 600 000 د.ج
عرض النص الأصلي
Vend F2 de 54m² situé à Alger-Centre au 2ème étage. l'eau 24h/24. gaz naturel. avec acte.للبيع: F2 بمساحة 54 م² في الجزائر الوسطى، الطابق 2. ماء 24/24، غاز المدينة، عقد موثق.ترجمة آلية: اعتمد على النص الأصلي عند الشك.
كما نُشر على «موقع وكالة». المقاطع التي اعتمدها داري مظلَّلة.
اشترِ بأمان
- عاين العقار قبل أي دفع. لا تدفع أبدًا مقدَّمًا أو عربونًا مقابل عقار لم تره.
- تحقق من الوثائق لدى موثق (العقد، الدفتر العقاري) قبل الالتزام.
- احذر من السعر المنخفض جدًا: قارنه بإعلانات أخرى في الولاية وبالقيم المرجعية للمديرية العامة للضرائب، ولا تدفع أي مبلغ قبل المعاينة.
