ExempleAnnonce d’exemple : ce bien n’existe pas, il sert à montrer le site.
Appartement F1 à Centre-ville
F1 · 43 m² · 5e étage · El Abiodh Sidi Cheikh
Prix baissé de 9 %
- Surface
- 43 m²
- Pièces
- F1 · 0 ch.
- Étage
- 5e
- État
- Neuf
- Publiée
- il y a 9 j
- Référence
- DAR-60-0011
Le bien
Appartement F1 de 43 m² au 5e étage, dans un immeuble neuf avec ascenseur à Centre-ville. séjour lumineux, cuisine équipée, place de parking. Proche des commerces, des écoles et des transports. Acte notarié.
Équipements et commodités
- Réserve d’eau (citerne, bâche)
- Gaz de ville
- Cuisine équipée
- Ascenseur
- Balcon
- Parking ou garage
Emplacement
Emplacement approximatif à Centre-ville. L’adresse exacte est communiquée par l’annonceur.
Le prix
Soit 77 000 DA/m², d’après le prix et la surface indiqués par l’annonceur.
Daree ne compare pas encore ce prix à ceux du quartier : il faut d’abord assez de vraies annonces. Les prix à El Abiodh Sidi Cheikh
Historique du prix
Exemple : cet historique est inventé pour montrer le site.
- il y a 29 j3 600 000 DAMise en ligne
- il y a 9 j3 300 000 DA−9 %
Financement et coût total
Mourabaha : la banque achète le bien et vous le revend avec une marge fixée à la signature. Vous payez ce prix de revente en mensualités égales.
Mensualité estimée
— DA / mois
Indiquez la marge annuelle proposée par votre banque pour calculer la mensualité.
Marge calculée sur le montant financé, pour toute la durée.
Coût total estimé du projet : 3 531 000 DA
- Apport660 000 DA
- Montant financé2 640 000 DA
- Marge de la banque0 DA
- Frais d’acquisition231 000 DA
Détail des frais d’acquisition
- Droits d’enregistrement (5 %)165 000 DA
- Publicité foncière (1 %)33 000 DA
- Honoraires du notaire (estimation) (1 %)33 000 DA
Simulation indicative. Ce n’est ni une offre de financement ni un conseil : seule la banque fixe le prix de revente, la marge et les échéances, après étude de votre dossier. Les frais d’acquisition sont une estimation à confirmer avec votre notaire.
Avant de vous engager
Papiers du bien
Demandez si un livret foncier existe : il est souvent exigé par les banques pour un financement.
Détecté automatiquement dans le texte de l’annonce d’origine (bêta). Faites toujours vérifier les papiers par un notaire.
Vue sur 2 sites, regroupée en une annonce
Le même bien était publié 2 fois. Daree n’affiche qu’une annonce et retient le prix le plus bas.
- Site d’annoncesil y a 9 j3 300 000 DARetenu
- Site d’une agenceil y a 13 j3 400 000 DA
Voir le texte d’origine
للبيع F1 43م² في Centre-ville، الطابق 5. عقد موثق، شرفة، غاز المدينة، مطبخ مجهز، خزان ماء، مصعد، مرآب، قابل للتفاوض.À vendre : F1 de 43 m² à Centre-ville, 5e étage. Acte notarié, balcon, gaz de ville, cuisine équipée, citerne d'eau, ascenseur, place de parking, prix négociable.Traduction automatique : fiez-vous au texte d’origine en cas de doute.
Tel que publié sur « Site d’annonces ». Les passages pris en compte par Daree sont surlignés.
Acheter en toute sécurité
- Visitez avant tout paiement. Ne versez jamais d’avance ni d’arrhes pour un bien que vous n’avez pas vu.
- Vérifiez les papiers chez un notaire (acte, livret foncier) avant de vous engager.
- Méfiez-vous d’un prix très bas : comparez avec d’autres annonces de la wilaya et les valeurs de référence de la DGI, et ne versez jamais d’argent avant la visite.
