ExempleAnnonce d’exemple : ce bien n’existe pas, il sert à montrer le site.
Appartement F4 à Centre-ville
F4 · 94 m² · 5e étage · Aïn Témouchent
- Surface
- 94 m²
- Pièces
- F4 · 3 ch.
- Étage
- 5e
- État
- Neuf
- Publiée
- il y a 9 j
- Référence
- DAR-46-0001
Le bien
Appartement F4 de 94 m² au 5e étage, dans un immeuble neuf avec ascenseur à Centre-ville. 3 chambres, séjour lumineux, cuisine équipée, balcon, place de parking. Proche des commerces, des écoles et des transports. Acte notarié.
Équipements et commodités
- Eau H24
- Gaz de ville
- Chauffage
- Cuisine équipée
- Ascenseur
- Vue sur mer
Emplacement
Emplacement approximatif à Centre-ville. L’adresse exacte est communiquée par l’annonceur.
Le prix
Soit 70 000 DA/m², d’après le prix et la surface indiqués par l’annonceur.
Daree ne compare pas encore ce prix à ceux du quartier : il faut d’abord assez de vraies annonces. Les prix à Aïn Témouchent
Financement et coût total
Mourabaha : la banque achète le bien et vous le revend avec une marge fixée à la signature. Vous payez ce prix de revente en mensualités égales.
Mensualité estimée
— DA / mois
Indiquez la marge annuelle proposée par votre banque pour calculer la mensualité.
Marge calculée sur le montant financé, pour toute la durée.
Coût total estimé du projet : 7 062 000 DA
- Apport1 320 000 DA
- Montant financé5 280 000 DA
- Marge de la banque0 DA
- Frais d’acquisition462 000 DA
Détail des frais d’acquisition
- Droits d’enregistrement (5 %)330 000 DA
- Publicité foncière (1 %)66 000 DA
- Honoraires du notaire (estimation) (1 %)66 000 DA
Simulation indicative. Ce n’est ni une offre de financement ni un conseil : seule la banque fixe le prix de revente, la marge et les échéances, après étude de votre dossier. Les frais d’acquisition sont une estimation à confirmer avec votre notaire.
Avant de vous engager
Papiers du bien
Demandez si un livret foncier existe : il est souvent exigé par les banques pour un financement.
Détecté automatiquement dans le texte de l’annonce d’origine (bêta). Faites toujours vérifier les papiers par un notaire.
Provenance de l’annonce
- Site d’une agenceil y a 9 j6 600 000 DA
Voir le texte d’origine
A vendre F4 94m2 Centre-ville, étage 5. cuisine amenagee - acte notarié - l'eau 24h/24 - vue sur mer - immeuble avec ascenseur - chauffage central - gaz de ville - prix négociable.Tel que publié sur « Site d’une agence ». Les passages pris en compte par Daree sont surlignés.
Acheter en toute sécurité
- Visitez avant tout paiement. Ne versez jamais d’avance ni d’arrhes pour un bien que vous n’avez pas vu.
- Vérifiez les papiers chez un notaire (acte, livret foncier) avant de vous engager.
- Méfiez-vous d’un prix très bas : comparez avec d’autres annonces de la wilaya et les valeurs de référence de la DGI, et ne versez jamais d’argent avant la visite.
