مثالإعلان على سبيل المثال: هذا العقار غير موجود، وهو لعرض الموقع فقط.
شقة F4 في وسط المدينة
F4 · 94 م² · الطابق 5 · عين تموشنت
- المساحة
- 94 م²
- الغرف
- F4 · 3 غرف نوم
- الطابق
- 5
- الحالة
- جديد
- نُشر
- منذ 9 أيام
- المرجع
- DAR-46-0001
العقار
شقة F4 بمساحة 94 م² في الطابق 5، ضمن عمارة جديدة مزودة بمصعد في وسط المدينة. 3 غرف نوم، صالون مشمس، مطبخ مجهز، شرفة، مكان لركن السيارة. قريبة من المحلات والمدارس ووسائل النقل. عقد موثق.
التجهيزات والمرافق
- ماء 24/24
- غاز المدينة
- تدفئة
- مطبخ مجهز
- مصعد
- إطلالة على البحر
الموقع
موقع تقريبي في وسط المدينة. يقدّم المعلن العنوان الدقيق.
السعر
أي 70 000 د.ج/م²، حسب السعر والمساحة اللذين ذكرهما المعلن.
لا يقارن داري بعدُ هذا السعر بأسعار الحي: يلزم أولًا عدد كافٍ من الإعلانات الحقيقية. الأسعار في عين تموشنت
التمويل والتكلفة الإجمالية
المرابحة: يشتري البنك العقار ثم يبيعه لك بهامش ربح يُحدَّد عند التوقيع. وتسدّد سعر البيع هذا على أقساط شهرية متساوية.
القسط الشهري التقديري
— د.ج / شهر
أدخل هامش الربح السنوي الذي يقترحه بنكك لحساب القسط الشهري.
يُحسب هامش الربح على المبلغ المموَّل، طوال المدة.
التكلفة الإجمالية التقديرية للمشروع: 7 062 000 د.ج
- الدفعة الأولى1 320 000 د.ج
- المبلغ الممول5 280 000 د.ج
- هامش البنك0 د.ج
- مصاريف الاقتناء462 000 د.ج
تفاصيل مصاريف الاقتناء
- حقوق التسجيل (5 %)330 000 د.ج
- الإشهار العقاري (1 %)66 000 د.ج
- أتعاب الموثق (تقديرية) (1 %)66 000 د.ج
محاكاة تقديرية. وهي ليست عرض تمويل ولا نصيحة: البنك وحده يحدّد سعر البيع وهامش الربح والأقساط، بعد دراسة ملفك. مصاريف الاقتناء تقديرية ويجب تأكيدها لدى الموثق.
قبل الالتزام
وثائق العقار
اسأل إن كان هناك دفتر عقاري: كثيرًا ما تشترطه البنوك لمنح التمويل.
رُصد آليًا في نص الإعلان الأصلي (نسخة تجريبية). اطلب دائمًا من موثق التحقق من الوثائق.
مصدر الإعلان
- موقع وكالةمنذ 9 أيام6 600 000 د.ج
عرض النص الأصلي
A vendre F4 94m2 Centre-ville, étage 5. cuisine amenagee - acte notarié - l'eau 24h/24 - vue sur mer - immeuble avec ascenseur - chauffage central - gaz de ville - prix négociable.للبيع: F4 بمساحة 94 م² في وسط المدينة، الطابق 5. مطبخ مجهز، عقد موثق، ماء 24/24، إطلالة على البحر، مصعد، تدفئة مركزية، غاز المدينة، السعر قابل للتفاوض.ترجمة آلية: اعتمد على النص الأصلي عند الشك.
كما نُشر على «موقع وكالة». المقاطع التي اعتمدها داري مظلَّلة.
اشترِ بأمان
- عاين العقار قبل أي دفع. لا تدفع أبدًا مقدَّمًا أو عربونًا مقابل عقار لم تره.
- تحقق من الوثائق لدى موثق (العقد، الدفتر العقاري) قبل الالتزام.
- احذر من السعر المنخفض جدًا: قارنه بإعلانات أخرى في الولاية وبالقيم المرجعية للمديرية العامة للضرائب، ولا تدفع أي مبلغ قبل المعاينة.
