ExempleAnnonce d’exemple : ce bien n’existe pas, il sert à montrer le site.
Appartement F4 à Bou Ismaïl
F4 · 115 m² · 8e étage · Tipaza
Disponibilité confirmée aujourd’hui
- Surface
- 115 m²
- Pièces
- F4 · 3 ch.
- Étage
- 8e
- État
- Neuf
- Publiée
- il y a 10 j
- Référence
- DAR-42-0016
Le bien
Appartement F4 de 115 m² au 8e étage, dans un immeuble neuf avec ascenseur à Bou Ismaïl. 3 chambres, séjour lumineux, cuisine équipée, balcon. Proche des commerces, des écoles et des transports. Acte notarié et livret foncier.
Équipements et commodités
- Réserve d’eau (citerne, bâche)
- Cuisine équipée
- Ascenseur
- Balcon
- Résidence sécurisée
Emplacement
Emplacement approximatif à Bou Ismaïl. L’adresse exacte est communiquée par l’annonceur.
Le prix
Soit 137 000 DA/m², d’après le prix et la surface indiqués par l’annonceur.
Daree ne compare pas encore ce prix à ceux du quartier : il faut d’abord assez de vraies annonces. Les prix à Tipaza
Financement et coût total
Mourabaha : la banque achète le bien et vous le revend avec une marge fixée à la signature. Vous payez ce prix de revente en mensualités égales.
Mensualité estimée
— DA / mois
Indiquez la marge annuelle proposée par votre banque pour calculer la mensualité.
Marge calculée sur le montant financé, pour toute la durée.
Coût total estimé du projet : 16 799 000 DA
- Apport3 140 000 DA
- Montant financé12 560 000 DA
- Marge de la banque0 DA
- Frais d’acquisition1 099 000 DA
Détail des frais d’acquisition
- Droits d’enregistrement (5 %)785 000 DA
- Publicité foncière (1 %)157 000 DA
- Honoraires du notaire (estimation) (1 %)157 000 DA
Simulation indicative. Ce n’est ni une offre de financement ni un conseil : seule la banque fixe le prix de revente, la marge et les échéances, après étude de votre dossier. Les frais d’acquisition sont une estimation à confirmer avec votre notaire.
Avant de vous engager
Papiers du bien
Le livret foncier atteste l’inscription du bien à la conservation foncière : c’est la situation la plus sûre.
Détecté automatiquement dans le texte de l’annonce d’origine (bêta). Faites toujours vérifier les papiers par un notaire.
Provenance de l’annonce
- Site d’une agenceil y a 10 j15 700 000 DA
Voir le texte d’origine
للبيع F4 115م² في Bou Ismaïl، الطابق 8. إقامة محروسة، شرفة، عقد موثق و دفتر عقاري، مطبخ مجهز، خزان ماء، مصعد.À vendre : F4 de 115 m² à Bou Ismaïl, 8e étage. Résidence sécurisée, balcon, acte notarié et livret foncier, cuisine équipée, citerne d'eau, ascenseur.Traduction automatique : fiez-vous au texte d’origine en cas de doute.
Tel que publié sur « Site d’une agence ». Les passages pris en compte par Daree sont surlignés.
Acheter en toute sécurité
- Visitez avant tout paiement. Ne versez jamais d’avance ni d’arrhes pour un bien que vous n’avez pas vu.
- Vérifiez les papiers chez un notaire (acte, livret foncier) avant de vous engager.
- Méfiez-vous d’un prix très bas : comparez avec d’autres annonces de la wilaya et les valeurs de référence de la DGI, et ne versez jamais d’argent avant la visite.
