مثالإعلان على سبيل المثال: هذا العقار غير موجود، وهو لعرض الموقع فقط.
شقة F4 في بواسماعيل
F4 · 115 م² · الطابق 8 · تيبازة
تم تأكيد التوفر اليوم
- المساحة
- 115 م²
- الغرف
- F4 · 3 غرف نوم
- الطابق
- 8
- الحالة
- جديد
- نُشر
- منذ 10 أيام
- المرجع
- DAR-42-0016
العقار
شقة F4 بمساحة 115 م² في الطابق 8، ضمن عمارة جديدة مزودة بمصعد في بواسماعيل. 3 غرف نوم، صالون مشمس، مطبخ مجهز، شرفة. قريبة من المحلات والمدارس ووسائل النقل. عقد موثق ودفتر عقاري.
التجهيزات والمرافق
- خزان ماء (صهريج)
- مطبخ مجهز
- مصعد
- شرفة
- إقامة محروسة
الموقع
موقع تقريبي في بواسماعيل. يقدّم المعلن العنوان الدقيق.
السعر
أي 137 000 د.ج/م²، حسب السعر والمساحة اللذين ذكرهما المعلن.
لا يقارن داري بعدُ هذا السعر بأسعار الحي: يلزم أولًا عدد كافٍ من الإعلانات الحقيقية. الأسعار في تيبازة
التمويل والتكلفة الإجمالية
المرابحة: يشتري البنك العقار ثم يبيعه لك بهامش ربح يُحدَّد عند التوقيع. وتسدّد سعر البيع هذا على أقساط شهرية متساوية.
القسط الشهري التقديري
— د.ج / شهر
أدخل هامش الربح السنوي الذي يقترحه بنكك لحساب القسط الشهري.
يُحسب هامش الربح على المبلغ المموَّل، طوال المدة.
التكلفة الإجمالية التقديرية للمشروع: 16 799 000 د.ج
- الدفعة الأولى3 140 000 د.ج
- المبلغ الممول12 560 000 د.ج
- هامش البنك0 د.ج
- مصاريف الاقتناء1 099 000 د.ج
تفاصيل مصاريف الاقتناء
- حقوق التسجيل (5 %)785 000 د.ج
- الإشهار العقاري (1 %)157 000 د.ج
- أتعاب الموثق (تقديرية) (1 %)157 000 د.ج
محاكاة تقديرية. وهي ليست عرض تمويل ولا نصيحة: البنك وحده يحدّد سعر البيع وهامش الربح والأقساط، بعد دراسة ملفك. مصاريف الاقتناء تقديرية ويجب تأكيدها لدى الموثق.
قبل الالتزام
وثائق العقار
يثبت الدفتر العقاري تسجيل العقار في المحافظة العقارية: وهي الوضعية الأكثر أمانًا.
رُصد آليًا في نص الإعلان الأصلي (نسخة تجريبية). اطلب دائمًا من موثق التحقق من الوثائق.
مصدر الإعلان
- موقع وكالةمنذ 10 أيام15 700 000 د.ج
عرض النص الأصلي
للبيع F4 115م² في Bou Ismaïl، الطابق 8. إقامة محروسة، شرفة، عقد موثق و دفتر عقاري، مطبخ مجهز، خزان ماء، مصعد.كما نُشر على «موقع وكالة». المقاطع التي اعتمدها داري مظلَّلة.
اشترِ بأمان
- عاين العقار قبل أي دفع. لا تدفع أبدًا مقدَّمًا أو عربونًا مقابل عقار لم تره.
- تحقق من الوثائق لدى موثق (العقد، الدفتر العقاري) قبل الالتزام.
- احذر من السعر المنخفض جدًا: قارنه بإعلانات أخرى في الولاية وبالقيم المرجعية للمديرية العامة للضرائب، ولا تدفع أي مبلغ قبل المعاينة.
