ExempleAnnonce d’exemple : ce bien n’existe pas, il sert à montrer le site.
Villa 5 pièces à Corso
5 pièces · 303 m² · Boumerdès
Disponibilité confirmée il y a 4 jours
Prix baissé de 7 %
- Surface
- 303 m²
- Pièces
- 5
- État
- Ancien
- Publiée
- il y a 22 h
- Référence
- DAR-35-0006
Le bien
Villa de 303 m² habitables sur un terrain d’environ 520 m² à Corso. 5 pièces réparties sur deux niveaux, garage, jardin. Quartier calme et résidentiel. Acte notarié.
Équipements et commodités
- Parking ou garage
- Prix négociable
Emplacement
Emplacement approximatif à Corso. L’adresse exacte est communiquée par l’annonceur.
Le prix
Soit 146 000 DA/m², d’après le prix et la surface indiqués par l’annonceur.
Daree ne compare pas encore ce prix à ceux du quartier : il faut d’abord assez de vraies annonces. Les prix à Boumerdès
Historique du prix
Exemple : cet historique est inventé pour montrer le site.
- il y a 16 j47 400 000 DAMise en ligne
- il y a 22 h44 100 000 DA−7 %
Financement et coût total
Mourabaha : la banque achète le bien et vous le revend avec une marge fixée à la signature. Vous payez ce prix de revente en mensualités égales.
Mensualité estimée
— DA / mois
Indiquez la marge annuelle proposée par votre banque pour calculer la mensualité.
Marge calculée sur le montant financé, pour toute la durée.
Coût total estimé du projet : 47 187 000 DA
- Apport8 820 000 DA
- Montant financé35 280 000 DA
- Marge de la banque0 DA
- Frais d’acquisition3 087 000 DA
Détail des frais d’acquisition
- Droits d’enregistrement (5 %)2 205 000 DA
- Publicité foncière (1 %)441 000 DA
- Honoraires du notaire (estimation) (1 %)441 000 DA
Simulation indicative. Ce n’est ni une offre de financement ni un conseil : seule la banque fixe le prix de revente, la marge et les échéances, après étude de votre dossier. Les frais d’acquisition sont une estimation à confirmer avec votre notaire.
Avant de vous engager
Papiers du bien
Demandez si un livret foncier existe : il est souvent exigé par les banques pour un financement.
Détecté automatiquement dans le texte de l’annonce d’origine (bêta). Faites toujours vérifier les papiers par un notaire.
Provenance de l’annonce
- Réseau socialil y a 22 h44 100 000 DA
Voir le texte d’origine
Vend villa de 303m² situé à Corso. avec acte. parking. prix à débattre.Tel que publié sur « Réseau social ». Les passages pris en compte par Daree sont surlignés.
Acheter en toute sécurité
- Visitez avant tout paiement. Ne versez jamais d’avance ni d’arrhes pour un bien que vous n’avez pas vu.
- Vérifiez les papiers chez un notaire (acte, livret foncier) avant de vous engager.
- Méfiez-vous d’un prix très bas : comparez avec d’autres annonces de la wilaya et les valeurs de référence de la DGI, et ne versez jamais d’argent avant la visite.