ExempleAnnonce d’exemple : ce bien n’existe pas, il sert à montrer le site.
Appartement F2 à Centre-ville
F2 · 65 m² · 3e étage · Saïda
Disponibilité confirmée il y a 4 jours
- Surface
- 65 m²
- Pièces
- F2 · 1 ch.
- Étage
- 3e
- État
- Ancien
- Publiée
- il y a 39 j
- Référence
- DAR-20-0006
Le bien
Appartement F2 de 65 m² au 3e étage, dans un immeuble bien entretenu à Centre-ville. 1 chambre, séjour lumineux, cuisine équipée, balcon. Proche des commerces, des écoles et des transports. Acte notarié et livret foncier.
Équipements et commodités
- Eau H24
- Balcon
- Parking ou garage
- Prix négociable
Emplacement
Emplacement approximatif à Centre-ville. L’adresse exacte est communiquée par l’annonceur.
Le prix
Soit 85 000 DA/m², d’après le prix et la surface indiqués par l’annonceur.
Daree ne compare pas encore ce prix à ceux du quartier : il faut d’abord assez de vraies annonces. Les prix à Saïda
Financement et coût total
Mourabaha : la banque achète le bien et vous le revend avec une marge fixée à la signature. Vous payez ce prix de revente en mensualités égales.
Mensualité estimée
— DA / mois
Indiquez la marge annuelle proposée par votre banque pour calculer la mensualité.
Marge calculée sur le montant financé, pour toute la durée.
Coût total estimé du projet : 5 885 000 DA
- Apport1 100 000 DA
- Montant financé4 400 000 DA
- Marge de la banque0 DA
- Frais d’acquisition385 000 DA
Détail des frais d’acquisition
- Droits d’enregistrement (5 %)275 000 DA
- Publicité foncière (1 %)55 000 DA
- Honoraires du notaire (estimation) (1 %)55 000 DA
Simulation indicative. Ce n’est ni une offre de financement ni un conseil : seule la banque fixe le prix de revente, la marge et les échéances, après étude de votre dossier. Les frais d’acquisition sont une estimation à confirmer avec votre notaire.
Avant de vous engager
Papiers du bien
Le livret foncier atteste l’inscription du bien à la conservation foncière : c’est la situation la plus sûre.
Détecté automatiquement dans le texte de l’annonce d’origine (bêta). Faites toujours vérifier les papiers par un notaire.
Provenance de l’annonce
- Réseau socialil y a 39 j5 500 000 DA
Voir le texte d’origine
للبيع F2 65م² في Centre-ville، الطابق 3. عقد موثق و دفتر عقاري، ماء 24/24، شرفة، مرآب، قابل للتفاوض.À vendre : F2 de 65 m² à Centre-ville, 3e étage. Acte notarié et livret foncier, eau H24, balcon, place de parking, prix négociable.Traduction automatique : fiez-vous au texte d’origine en cas de doute.
Tel que publié sur « Réseau social ». Les passages pris en compte par Daree sont surlignés.
Acheter en toute sécurité
- Visitez avant tout paiement. Ne versez jamais d’avance ni d’arrhes pour un bien que vous n’avez pas vu.
- Vérifiez les papiers chez un notaire (acte, livret foncier) avant de vous engager.
- Méfiez-vous d’un prix très bas : comparez avec d’autres annonces de la wilaya et les valeurs de référence de la DGI, et ne versez jamais d’argent avant la visite.
