أليكانتي: الجزائريون أول المشترين الأجانب في الثلاثي الأول

الأرقام

حسب موقع TSA، الذي نقل الإحصاءات التوثيقية الإسبانية التي نشرتها صحيفة El Español، احتل الجزائريون صدارة المشترين الأجانب في مدينة أليكانتي خلال الثلاثي الأول من 2026، بـ104 معاملات، متقدمين على الأوكرانيين (62) والإيطاليين (47).

غير أن الوتيرة تراجعت: فحسب TSA دائمًا، كان الجزائريون قد اقتنوا 439 مسكنًا في هذه المدينة سنة 2025.

وعلى مستوى إسبانيا، تراجعت مشتريات الأجانب بنسبة 13 بالمائة على مدى سنة، لتبلغ 62327 معاملة في الثلاثي الأول. وبلغ متوسط سعر المتر المربع الذي اشتراه الأجانب 2644 يورو، بارتفاع نسبته 9,4 بالمائة. وعلى المستوى الوطني، يحتل المغاربة الصدارة وليس الجزائريون.

ويشير TSA أخيرًا إلى متوسط إنفاق قدره 132079 يورو للعقار الواحد لدى المشترين الجزائريين، مقابل 245431 يورو لمجموع المشترين الأجانب.

ماذا تقول عن الجالية

تُظهر هذه الأرقام أن جزءًا من الجزائريين الذين يملكون ميزانية للعقار يختارون اليوم إسبانيا، غالبًا للقرب والرحلات نحو الجزائر وسهولة الإجراءات. وكثير من العائلات تقارن الآن بين خيارين: عقار على الساحل الإسباني، أو مسكن في الجزائر قرب الأهل.

الأسئلة التي ينبغي طرحها قبل الشراء

• أين ستعيش فعلًا؟ العقار الذي يُستعمل بضعة أسابيع في السنة لا يحمل القيمة نفسها لمسكن تشغله العائلة طوال السنة.
• من سيتكفل به في عين المكان؟ الصيانة والأعباء والكراء المحتمل: خطط لشخص تثق به، في إسبانيا كما في الجزائر.
• ما الوثائق التي يجب طلبها؟ في الجزائر، اطلب عقد الملكية والدفتر العقاري للعقار القديم، أو اعتماد المرقي وعقد البيع على التصاميم للجديد، ومرّ دائمًا عبر موثق.
• كيف تموّل دون ربا؟ استعلم عن صيغ التمويل الإسلامي التي تقوم على سعر إعادة بيع محدد مسبقًا وهامش ربح معروف.
• كيف تحوّل الأموال؟ استعمل القنوات البنكية الرسمية واحتفظ بأثر كل تحويل، فسيُطلب منك لدى الموثق.

الشراء حيث الجذور أو حيث تعيش خيار شخصي. المهم أن يتم بالوثائق الصحيحة، في البلدين.