مثالإعلان على سبيل المثال: هذا العقار غير موجود، وهو لعرض الموقع فقط.
شقة F5 في باب الوادي
F5 · 135 م² · الطابق 6 · الجزائر
- المساحة
- 135 م²
- الغرف
- F5 · 4 غرف نوم
- الطابق
- 6
- الحالة
- قديم
- نُشر
- منذ 26 يومًا
- المرجع
- DAR-16-0096
العقار
شقة F5 بمساحة 135 م² في الطابق 6، ضمن عمارة في حالة جيدة في باب الوادي. 4 غرف نوم، صالون مشمس، مطبخ مجهز، شرفة، مكان لركن السيارة. قريبة من المحلات والمدارس ووسائل النقل. عقد موثق ودفتر عقاري.
التجهيزات والمرافق
- خزان ماء (صهريج)
- غاز المدينة
- شرفة
- موقف أو مرآب
- بدون مصعد
الموقع
موقع تقريبي في باب الوادي. يقدّم المعلن العنوان الدقيق.
السعر
أي 221 000 د.ج/م²، حسب السعر والمساحة اللذين ذكرهما المعلن.
لا يقارن داري بعدُ هذا السعر بأسعار الحي: يلزم أولًا عدد كافٍ من الإعلانات الحقيقية. الأسعار في الجزائر
التمويل والتكلفة الإجمالية
المرابحة: يشتري البنك العقار ثم يبيعه لك بهامش ربح يُحدَّد عند التوقيع. وتسدّد سعر البيع هذا على أقساط شهرية متساوية.
القسط الشهري التقديري
— د.ج / شهر
أدخل هامش الربح السنوي الذي يقترحه بنكك لحساب القسط الشهري.
يُحسب هامش الربح على المبلغ المموَّل، طوال المدة.
التكلفة الإجمالية التقديرية للمشروع: 31 886 000 د.ج
- الدفعة الأولى5 960 000 د.ج
- المبلغ الممول23 840 000 د.ج
- هامش البنك0 د.ج
- مصاريف الاقتناء2 086 000 د.ج
تفاصيل مصاريف الاقتناء
- حقوق التسجيل (5 %)1 490 000 د.ج
- الإشهار العقاري (1 %)298 000 د.ج
- أتعاب الموثق (تقديرية) (1 %)298 000 د.ج
محاكاة تقديرية. وهي ليست عرض تمويل ولا نصيحة: البنك وحده يحدّد سعر البيع وهامش الربح والأقساط، بعد دراسة ملفك. مصاريف الاقتناء تقديرية ويجب تأكيدها لدى الموثق.
قبل الالتزام
وثائق العقار
يثبت الدفتر العقاري تسجيل العقار في المحافظة العقارية: وهي الوضعية الأكثر أمانًا.
رُصد آليًا في نص الإعلان الأصلي (نسخة تجريبية). اطلب دائمًا من موثق التحقق من الوثائق.
مصدر الإعلان
- شبكة اجتماعيةمنذ 26 يومًا29 800 000 د.ج
عرض النص الأصلي
VENTE F5 BAB EL OUED - 135 m² - étage 6. sans ascenseur, gaz ville, acte notarié + livret foncier, balcon, garage, citerne d'eau.للبيع: F5 بمساحة 135 م² في باب الوادي، الطابق 6. بدون مصعد، غاز المدينة، عقد موثق ودفتر عقاري، شرفة، مكان لركن السيارة، خزان ماء.ترجمة آلية: اعتمد على النص الأصلي عند الشك.
كما نُشر على «شبكة اجتماعية». المقاطع التي اعتمدها داري مظلَّلة.
اشترِ بأمان
- عاين العقار قبل أي دفع. لا تدفع أبدًا مقدَّمًا أو عربونًا مقابل عقار لم تره.
- تحقق من الوثائق لدى موثق (العقد، الدفتر العقاري) قبل الالتزام.
- احذر من السعر المنخفض جدًا: قارنه بإعلانات أخرى في الولاية وبالقيم المرجعية للمديرية العامة للضرائب، ولا تدفع أي مبلغ قبل المعاينة.
