مثالإعلان على سبيل المثال: هذا العقار غير موجود، وهو لعرض الموقع فقط.
شقة F4 في دالي إبراهيم
F4 · 102 م² · الطابق 8 · الجزائر
- المساحة
- 102 م²
- الغرف
- F4 · 3 غرف نوم
- الطابق
- 8
- الحالة
- قديم
- نُشر
- منذ 13 ساعة
- المرجع
- DAR-16-0026
العقار
شقة F4 بمساحة 102 م² في الطابق 8، ضمن عمارة في حالة جيدة في دالي إبراهيم. 3 غرف نوم، صالون مشمس، مطبخ مجهز، شرفة، مكان لركن السيارة. قريبة من المحلات والمدارس ووسائل النقل. عقد موثق ودفتر عقاري.
التجهيزات والمرافق
- ماء 24/24
- تدفئة
- مطبخ مجهز
- مصعد
- شرفة
- إطلالة على البحر
الموقع
موقع تقريبي في دالي إبراهيم. يقدّم المعلن العنوان الدقيق.
السعر
أي 364 000 د.ج/م²، حسب السعر والمساحة اللذين ذكرهما المعلن.
لا يقارن داري بعدُ هذا السعر بأسعار الحي: يلزم أولًا عدد كافٍ من الإعلانات الحقيقية. الأسعار في الجزائر
التمويل والتكلفة الإجمالية
المرابحة: يشتري البنك العقار ثم يبيعه لك بهامش ربح يُحدَّد عند التوقيع. وتسدّد سعر البيع هذا على أقساط شهرية متساوية.
القسط الشهري التقديري
— د.ج / شهر
أدخل هامش الربح السنوي الذي يقترحه بنكك لحساب القسط الشهري.
يُحسب هامش الربح على المبلغ المموَّل، طوال المدة.
التكلفة الإجمالية التقديرية للمشروع: 39 697 000 د.ج
- الدفعة الأولى7 420 000 د.ج
- المبلغ الممول29 680 000 د.ج
- هامش البنك0 د.ج
- مصاريف الاقتناء2 597 000 د.ج
تفاصيل مصاريف الاقتناء
- حقوق التسجيل (5 %)1 855 000 د.ج
- الإشهار العقاري (1 %)371 000 د.ج
- أتعاب الموثق (تقديرية) (1 %)371 000 د.ج
محاكاة تقديرية. وهي ليست عرض تمويل ولا نصيحة: البنك وحده يحدّد سعر البيع وهامش الربح والأقساط، بعد دراسة ملفك. مصاريف الاقتناء تقديرية ويجب تأكيدها لدى الموثق.
قبل الالتزام
وثائق العقار
يثبت الدفتر العقاري تسجيل العقار في المحافظة العقارية: وهي الوضعية الأكثر أمانًا.
رُصد آليًا في نص الإعلان الأصلي (نسخة تجريبية). اطلب دائمًا من موثق التحقق من الوثائق.
مصدر الإعلان
- موقع وكالةمنذ 13 ساعة37 100 000 د.ج
عرض النص الأصلي
VENTE F4 DELY IBRAHIM - 102 m² - étage 8. parking, l'eau 24h/24, chauffage, balcon, vue sur mer, Acte et livret foncier, cuisine équipée, ascenseur, prix négociable.للبيع: F4 بمساحة 102 م² في دالي إبراهيم، الطابق 8. مكان لركن السيارة، ماء 24/24، تدفئة مركزية، شرفة، إطلالة على البحر، عقد موثق ودفتر عقاري، مطبخ مجهز، مصعد، السعر قابل للتفاوض.ترجمة آلية: اعتمد على النص الأصلي عند الشك.
كما نُشر على «موقع وكالة». المقاطع التي اعتمدها داري مظلَّلة.
اشترِ بأمان
- عاين العقار قبل أي دفع. لا تدفع أبدًا مقدَّمًا أو عربونًا مقابل عقار لم تره.
- تحقق من الوثائق لدى موثق (العقد، الدفتر العقاري) قبل الالتزام.
- احذر من السعر المنخفض جدًا: قارنه بإعلانات أخرى في الولاية وبالقيم المرجعية للمديرية العامة للضرائب، ولا تدفع أي مبلغ قبل المعاينة.
