مثالإعلان على سبيل المثال: هذا العقار غير موجود، وهو لعرض الموقع فقط.
فيلا من 5 غرف في بئر خادم
5 غرف · 302 م² · الجزائر
تم تأكيد التوفر اليوم
- المساحة
- 302 م²
- الغرف
- 5
- الحالة
- جديد
- نُشر
- منذ 44 يومًا
- المرجع
- DAR-16-0051
العقار
فيلا بمساحة 302 م² صالحة للسكن، على قطعة أرض تقارب 510 م² في بئر خادم. 5 غرف موزعة على طابقين، مرآب وحديقة. حي هادئ وسكني. عقد موثق ودفتر عقاري.
التجهيزات والمرافق
- ماء 24/24
- غاز المدينة
الموقع
موقع تقريبي في بئر خادم. يقدّم المعلن العنوان الدقيق.
السعر
أي 241 000 د.ج/م²، حسب السعر والمساحة اللذين ذكرهما المعلن.
لا يقارن داري بعدُ هذا السعر بأسعار الحي: يلزم أولًا عدد كافٍ من الإعلانات الحقيقية. الأسعار في الجزائر
التمويل والتكلفة الإجمالية
المرابحة: يشتري البنك العقار ثم يبيعه لك بهامش ربح يُحدَّد عند التوقيع. وتسدّد سعر البيع هذا على أقساط شهرية متساوية.
القسط الشهري التقديري
— د.ج / شهر
أدخل هامش الربح السنوي الذي يقترحه بنكك لحساب القسط الشهري.
يُحسب هامش الربح على المبلغ المموَّل، طوال المدة.
التكلفة الإجمالية التقديرية للمشروع: 77 789 000 د.ج
- الدفعة الأولى14 540 000 د.ج
- المبلغ الممول58 160 000 د.ج
- هامش البنك0 د.ج
- مصاريف الاقتناء5 089 000 د.ج
تفاصيل مصاريف الاقتناء
- حقوق التسجيل (5 %)3 635 000 د.ج
- الإشهار العقاري (1 %)727 000 د.ج
- أتعاب الموثق (تقديرية) (1 %)727 000 د.ج
محاكاة تقديرية. وهي ليست عرض تمويل ولا نصيحة: البنك وحده يحدّد سعر البيع وهامش الربح والأقساط، بعد دراسة ملفك. مصاريف الاقتناء تقديرية ويجب تأكيدها لدى الموثق.
قبل الالتزام
وثائق العقار
يثبت الدفتر العقاري تسجيل العقار في المحافظة العقارية: وهي الوضعية الأكثر أمانًا.
رُصد آليًا في نص الإعلان الأصلي (نسخة تجريبية). اطلب دائمًا من موثق التحقق من الوثائق.
منشور على 2 مواقع، جُمع في إعلان واحد
نُشر العقار نفسه 2 مرات. يعرض داري إعلانًا واحدًا فقط ويحتفظ بأدنى سعر.
- موقع وكالةمنذ 44 يومًا72 700 000 د.جالمعتمد
- شبكة اجتماعيةمنذ 46 يومًا74 400 000 د.ج
عرض النص الأصلي
VENTE VILLA BIRKHADEM - 302 m². eau 24/24 - gaz de ville - acte + LF.للبيع: فيلا بمساحة 302 م² في بئر خادم. ماء 24/24، غاز المدينة، عقد موثق ودفتر عقاري.ترجمة آلية: اعتمد على النص الأصلي عند الشك.
كما نُشر على «موقع وكالة». المقاطع التي اعتمدها داري مظلَّلة.
اشترِ بأمان
- عاين العقار قبل أي دفع. لا تدفع أبدًا مقدَّمًا أو عربونًا مقابل عقار لم تره.
- تحقق من الوثائق لدى موثق (العقد، الدفتر العقاري) قبل الالتزام.
- احذر من السعر المنخفض جدًا: قارنه بإعلانات أخرى في الولاية وبالقيم المرجعية للمديرية العامة للضرائب، ولا تدفع أي مبلغ قبل المعاينة.
