مثالإعلان على سبيل المثال: هذا العقار غير موجود، وهو لعرض الموقع فقط.
فيلا من 7 غرف في الشراقة
7 غرف · 205 م² · الجزائر
تم تأكيد التوفر منذ 4 أيام
- المساحة
- 205 م²
- الغرف
- 7
- الحالة
- قديم
- نُشر
- منذ 25 يومًا
- المرجع
- DAR-16-0106
العقار
فيلا بمساحة 205 م² صالحة للسكن، على قطعة أرض تقارب 350 م² في الشراقة. 7 غرف موزعة على طابقين، مرآب وحديقة. حي هادئ وسكني. عقد موثق ودفتر عقاري.
التجهيزات والمرافق
- ماء 24/24
الموقع
موقع تقريبي في الشراقة. يقدّم المعلن العنوان الدقيق.
السعر
أي 291 000 د.ج/م²، حسب السعر والمساحة اللذين ذكرهما المعلن.
لا يقارن داري بعدُ هذا السعر بأسعار الحي: يلزم أولًا عدد كافٍ من الإعلانات الحقيقية. الأسعار في الجزائر
التمويل والتكلفة الإجمالية
المرابحة: يشتري البنك العقار ثم يبيعه لك بهامش ربح يُحدَّد عند التوقيع. وتسدّد سعر البيع هذا على أقساط شهرية متساوية.
القسط الشهري التقديري
— د.ج / شهر
أدخل هامش الربح السنوي الذي يقترحه بنكك لحساب القسط الشهري.
يُحسب هامش الربح على المبلغ المموَّل، طوال المدة.
التكلفة الإجمالية التقديرية للمشروع: 63 879 000 د.ج
- الدفعة الأولى11 940 000 د.ج
- المبلغ الممول47 760 000 د.ج
- هامش البنك0 د.ج
- مصاريف الاقتناء4 179 000 د.ج
تفاصيل مصاريف الاقتناء
- حقوق التسجيل (5 %)2 985 000 د.ج
- الإشهار العقاري (1 %)597 000 د.ج
- أتعاب الموثق (تقديرية) (1 %)597 000 د.ج
محاكاة تقديرية. وهي ليست عرض تمويل ولا نصيحة: البنك وحده يحدّد سعر البيع وهامش الربح والأقساط، بعد دراسة ملفك. مصاريف الاقتناء تقديرية ويجب تأكيدها لدى الموثق.
قبل الالتزام
وثائق العقار
يثبت الدفتر العقاري تسجيل العقار في المحافظة العقارية: وهي الوضعية الأكثر أمانًا.
رُصد آليًا في نص الإعلان الأصلي (نسخة تجريبية). اطلب دائمًا من موثق التحقق من الوثائق.
منشور على 4 مواقع، جُمع في إعلان واحد
نُشر العقار نفسه 4 مرات. يعرض داري إعلانًا واحدًا فقط ويحتفظ بأدنى سعر.
- شبكة اجتماعيةمنذ 25 يومًا59 700 000 د.جالمعتمد
- بوابة عقاريةمنذ 26 يومًا61 800 000 د.ج
- موقع إعلاناتمنذ 28 يومًا60 500 000 د.ج
- موقع وكالةمنذ 26 يومًا60 300 000 د.ج
عرض النص الأصلي
Vend villa de 205m² situé à Chéraga. Acte et livret foncier, eau 24/24.للبيع: فيلا بمساحة 205 م² في الشراقة. عقد موثق ودفتر عقاري، ماء 24/24.ترجمة آلية: اعتمد على النص الأصلي عند الشك.
كما نُشر على «شبكة اجتماعية». المقاطع التي اعتمدها داري مظلَّلة.
اشترِ بأمان
- عاين العقار قبل أي دفع. لا تدفع أبدًا مقدَّمًا أو عربونًا مقابل عقار لم تره.
- تحقق من الوثائق لدى موثق (العقد، الدفتر العقاري) قبل الالتزام.
- احذر من السعر المنخفض جدًا: قارنه بإعلانات أخرى في الولاية وبالقيم المرجعية للمديرية العامة للضرائب، ولا تدفع أي مبلغ قبل المعاينة.
