ExempleAnnonce d’exemple : ce bien n’existe pas, il sert à montrer le site.
Local commercial à Centre-ville
101 m² · Messaâd
Disponibilité confirmée il y a 5 jours
- Surface
- 101 m²
- État
- Ancien
- Publiée
- il y a 7 j
- Référence
- DAR-69-0001
Le bien
Local commercial de 101 m² à Centre-ville, en rez-de-chaussée sur rue passante. Rideau métallique, sanitaires, grande façade vitrée. Convient à tout commerce ou bureau.
Équipements et commodités
- Eau H24
- Gaz de ville
- Chauffage
- Climatisation
- Prix négociable
Emplacement
Emplacement approximatif à Centre-ville. L’adresse exacte est communiquée par l’annonceur.
Le prix
Soit 72 000 DA/m², d’après le prix et la surface indiqués par l’annonceur.
Daree ne compare pas encore ce prix à ceux du quartier : il faut d’abord assez de vraies annonces. Les prix à Messaâd
Financement et coût total
Mourabaha : la banque achète le bien et vous le revend avec une marge fixée à la signature. Vous payez ce prix de revente en mensualités égales.
Mensualité estimée
— DA / mois
Indiquez la marge annuelle proposée par votre banque pour calculer la mensualité.
Marge calculée sur le montant financé, pour toute la durée.
Coût total estimé du projet : 7 811 000 DA
- Apport1 460 000 DA
- Montant financé5 840 000 DA
- Marge de la banque0 DA
- Frais d’acquisition511 000 DA
Détail des frais d’acquisition
- Droits d’enregistrement (5 %)365 000 DA
- Publicité foncière (1 %)73 000 DA
- Honoraires du notaire (estimation) (1 %)73 000 DA
Simulation indicative. Ce n’est ni une offre de financement ni un conseil : seule la banque fixe le prix de revente, la marge et les échéances, après étude de votre dossier. Les frais d’acquisition sont une estimation à confirmer avec votre notaire.
Avant de vous engager
Papiers du bien
Ce n’est pas un titre de propriété : faites vérifier la situation par un notaire avant tout paiement.
Détecté automatiquement dans le texte de l’annonce d’origine (bêta). Faites toujours vérifier les papiers par un notaire.
Provenance de l’annonce
- Réseau socialil y a 7 j7 300 000 DA
Voir le texte d’origine
VENTE LOCAL COMMERCIAL CENTRE-VILLE - 101 m². gaz ville - clim - vente par désistement - chauffage - l'eau 24h/24 - prix négociable.Tel que publié sur « Réseau social ». Les passages pris en compte par Daree sont surlignés.
Acheter en toute sécurité
- Visitez avant tout paiement. Ne versez jamais d’avance ni d’arrhes pour un bien que vous n’avez pas vu.
- Vérifiez les papiers chez un notaire (acte, livret foncier) avant de vous engager.
- Méfiez-vous d’un prix très bas : comparez avec d’autres annonces de la wilaya et les valeurs de référence de la DGI, et ne versez jamais d’argent avant la visite.