مثالإعلان على سبيل المثال: هذا العقار غير موجود، وهو لعرض الموقع فقط.
شقة F2 في وسط المدينة
F2 · 48 م² · الطابق 8 · جيجل
تم تأكيد التوفر اليوم
- المساحة
- 48 م²
- الغرف
- F2 · غرفة نوم
- الطابق
- 8
- الحالة
- جديد
- نُشر
- منذ 45 يومًا
- المرجع
- DAR-18-0021
العقار
شقة F2 بمساحة 48 م² في الطابق 8، ضمن عمارة جديدة مزودة بمصعد في وسط المدينة. غرفة نوم واحدة، صالون مشمس، مطبخ مجهز، مكان لركن السيارة. قريبة من المحلات والمدارس ووسائل النقل. عقد موثق ودفتر عقاري.
التجهيزات والمرافق
- مطبخ مجهز
- مصعد
- موقف أو مرآب
- إقامة محروسة
- السعر قابل للتفاوض
الموقع
موقع تقريبي في وسط المدينة. يقدّم المعلن العنوان الدقيق.
السعر
أي 81 000 د.ج/م²، حسب السعر والمساحة اللذين ذكرهما المعلن.
لا يقارن داري بعدُ هذا السعر بأسعار الحي: يلزم أولًا عدد كافٍ من الإعلانات الحقيقية. الأسعار في جيجل
التمويل والتكلفة الإجمالية
المرابحة: يشتري البنك العقار ثم يبيعه لك بهامش ربح يُحدَّد عند التوقيع. وتسدّد سعر البيع هذا على أقساط شهرية متساوية.
القسط الشهري التقديري
— د.ج / شهر
أدخل هامش الربح السنوي الذي يقترحه بنكك لحساب القسط الشهري.
يُحسب هامش الربح على المبلغ المموَّل، طوال المدة.
التكلفة الإجمالية التقديرية للمشروع: 4 173 000 د.ج
- الدفعة الأولى780 000 د.ج
- المبلغ الممول3 120 000 د.ج
- هامش البنك0 د.ج
- مصاريف الاقتناء273 000 د.ج
تفاصيل مصاريف الاقتناء
- حقوق التسجيل (5 %)195 000 د.ج
- الإشهار العقاري (1 %)39 000 د.ج
- أتعاب الموثق (تقديرية) (1 %)39 000 د.ج
محاكاة تقديرية. وهي ليست عرض تمويل ولا نصيحة: البنك وحده يحدّد سعر البيع وهامش الربح والأقساط، بعد دراسة ملفك. مصاريف الاقتناء تقديرية ويجب تأكيدها لدى الموثق.
قبل الالتزام
وثائق العقار
يثبت الدفتر العقاري تسجيل العقار في المحافظة العقارية: وهي الوضعية الأكثر أمانًا.
رُصد آليًا في نص الإعلان الأصلي (نسخة تجريبية). اطلب دائمًا من موثق التحقق من الوثائق.
مصدر الإعلان
- شبكة اجتماعيةمنذ 45 يومًا3 900 000 د.ج
عرض النص الأصلي
VENTE F2 CENTRE-VILLE - 48 m² - 8eme etage. ascenseur, acte notarié + livret foncier, parking, gardiennage 24h, cuisine amenagee, prix à débattre.للبيع: F2 بمساحة 48 م² في وسط المدينة، الطابق 8. مصعد، عقد موثق ودفتر عقاري، مكان لركن السيارة، إقامة محروسة، مطبخ مجهز، السعر قابل للتفاوض.ترجمة آلية: اعتمد على النص الأصلي عند الشك.
كما نُشر على «شبكة اجتماعية». المقاطع التي اعتمدها داري مظلَّلة.
اشترِ بأمان
- عاين العقار قبل أي دفع. لا تدفع أبدًا مقدَّمًا أو عربونًا مقابل عقار لم تره.
- تحقق من الوثائق لدى موثق (العقد، الدفتر العقاري) قبل الالتزام.
- احذر من السعر المنخفض جدًا: قارنه بإعلانات أخرى في الولاية وبالقيم المرجعية للمديرية العامة للضرائب، ولا تدفع أي مبلغ قبل المعاينة.
