مثالإعلان على سبيل المثال: هذا العقار غير موجود، وهو لعرض الموقع فقط.
شقة F4 في وسط المدينة
F4 · 112 م² · الطابق 6 · جيجل
تم تأكيد التوفر منذ 4 أيام
- المساحة
- 112 م²
- الغرف
- F4 · 3 غرف نوم
- الطابق
- 6
- الحالة
- جديد
- نُشر
- منذ 8 أيام
- المرجع
- DAR-18-0001
العقار
شقة F4 بمساحة 112 م² في الطابق 6، ضمن عمارة جديدة مزودة بمصعد في وسط المدينة. 3 غرف نوم، صالون مشمس، مطبخ مجهز. قريبة من المحلات والمدارس ووسائل النقل. عقد موثق.
التجهيزات والمرافق
- خزان ماء (صهريج)
- تكييف
- مطبخ مجهز
- مصعد
- شرفة
الموقع
موقع تقريبي في وسط المدينة. يقدّم المعلن العنوان الدقيق.
السعر
أي 85 000 د.ج/م²، حسب السعر والمساحة اللذين ذكرهما المعلن.
لا يقارن داري بعدُ هذا السعر بأسعار الحي: يلزم أولًا عدد كافٍ من الإعلانات الحقيقية. الأسعار في جيجل
التمويل والتكلفة الإجمالية
المرابحة: يشتري البنك العقار ثم يبيعه لك بهامش ربح يُحدَّد عند التوقيع. وتسدّد سعر البيع هذا على أقساط شهرية متساوية.
القسط الشهري التقديري
— د.ج / شهر
أدخل هامش الربح السنوي الذي يقترحه بنكك لحساب القسط الشهري.
يُحسب هامش الربح على المبلغ المموَّل، طوال المدة.
التكلفة الإجمالية التقديرية للمشروع: 10 165 000 د.ج
- الدفعة الأولى1 900 000 د.ج
- المبلغ الممول7 600 000 د.ج
- هامش البنك0 د.ج
- مصاريف الاقتناء665 000 د.ج
تفاصيل مصاريف الاقتناء
- حقوق التسجيل (5 %)475 000 د.ج
- الإشهار العقاري (1 %)95 000 د.ج
- أتعاب الموثق (تقديرية) (1 %)95 000 د.ج
محاكاة تقديرية. وهي ليست عرض تمويل ولا نصيحة: البنك وحده يحدّد سعر البيع وهامش الربح والأقساط، بعد دراسة ملفك. مصاريف الاقتناء تقديرية ويجب تأكيدها لدى الموثق.
قبل الالتزام
وثائق العقار
اسأل إن كان هناك دفتر عقاري: كثيرًا ما تشترطه البنوك لمنح التمويل.
رُصد آليًا في نص الإعلان الأصلي (نسخة تجريبية). اطلب دائمًا من موثق التحقق من الوثائق.
مصدر الإعلان
- شبكة اجتماعيةمنذ 8 أيام9 500 000 د.ج
عرض النص الأصلي
A vendre F4 112m2 Centre-ville, 6eme etage. cuisine équipée / clim / immeuble avec ascenseur / bâche à eau / avec acte / balcon.للبيع: F4 بمساحة 112 م² في وسط المدينة، الطابق 6. مطبخ مجهز، مكيف، مصعد، خزان ماء، عقد موثق، شرفة.ترجمة آلية: اعتمد على النص الأصلي عند الشك.
كما نُشر على «شبكة اجتماعية». المقاطع التي اعتمدها داري مظلَّلة.
اشترِ بأمان
- عاين العقار قبل أي دفع. لا تدفع أبدًا مقدَّمًا أو عربونًا مقابل عقار لم تره.
- تحقق من الوثائق لدى موثق (العقد، الدفتر العقاري) قبل الالتزام.
- احذر من السعر المنخفض جدًا: قارنه بإعلانات أخرى في الولاية وبالقيم المرجعية للمديرية العامة للضرائب، ولا تدفع أي مبلغ قبل المعاينة.
