مثالإعلان على سبيل المثال: هذا العقار غير موجود، وهو لعرض الموقع فقط.
شقة F3 في وسط المدينة
F3 · 93 م² · الطابق 4 · جيجل
انخفض السعر بنسبة 8%
- المساحة
- 93 م²
- الغرف
- F3 · غرفتا نوم
- الطابق
- 4
- الحالة
- قديم
- نُشر
- منذ 16 يومًا
- المرجع
- DAR-18-0016
العقار
شقة F3 بمساحة 93 م² في الطابق 4، ضمن عمارة في حالة جيدة في وسط المدينة. غرفتا نوم، صالون مشمس، مطبخ مجهز، شرفة، مكان لركن السيارة. قريبة من المحلات والمدارس ووسائل النقل. يُباع بوعد بالبيع.
التجهيزات والمرافق
- خزان ماء (صهريج)
- تكييف
- مطبخ مجهز
- مصعد
- شرفة
- إقامة محروسة
الموقع
موقع تقريبي في وسط المدينة. يقدّم المعلن العنوان الدقيق.
السعر
أي 75 000 د.ج/م²، حسب السعر والمساحة اللذين ذكرهما المعلن.
لا يقارن داري بعدُ هذا السعر بأسعار الحي: يلزم أولًا عدد كافٍ من الإعلانات الحقيقية. الأسعار في جيجل
تاريخ السعر
مثال: هذا التاريخ مُختلَق لعرض الموقع.
- منذ 36 يومًا7 600 000 د.جالنشر
- منذ 16 يومًا7 000 000 د.ج−8 %
التمويل والتكلفة الإجمالية
المرابحة: يشتري البنك العقار ثم يبيعه لك بهامش ربح يُحدَّد عند التوقيع. وتسدّد سعر البيع هذا على أقساط شهرية متساوية.
القسط الشهري التقديري
— د.ج / شهر
أدخل هامش الربح السنوي الذي يقترحه بنكك لحساب القسط الشهري.
يُحسب هامش الربح على المبلغ المموَّل، طوال المدة.
التكلفة الإجمالية التقديرية للمشروع: 7 490 000 د.ج
- الدفعة الأولى1 400 000 د.ج
- المبلغ الممول5 600 000 د.ج
- هامش البنك0 د.ج
- مصاريف الاقتناء490 000 د.ج
تفاصيل مصاريف الاقتناء
- حقوق التسجيل (5 %)350 000 د.ج
- الإشهار العقاري (1 %)70 000 د.ج
- أتعاب الموثق (تقديرية) (1 %)70 000 د.ج
محاكاة تقديرية. وهي ليست عرض تمويل ولا نصيحة: البنك وحده يحدّد سعر البيع وهامش الربح والأقساط، بعد دراسة ملفك. مصاريف الاقتناء تقديرية ويجب تأكيدها لدى الموثق.
قبل الالتزام
وثائق العقار
هذا ليس سند ملكية: اطلب من موثق التحقق من الوضعية قبل أي دفع.
رُصد آليًا في نص الإعلان الأصلي (نسخة تجريبية). اطلب دائمًا من موثق التحقق من الوثائق.
منشور على 2 مواقع، جُمع في إعلان واحد
نُشر العقار نفسه 2 مرات. يعرض داري إعلانًا واحدًا فقط ويحتفظ بأدنى سعر.
- موقع إعلاناتمنذ 16 يومًا7 000 000 د.جالمعتمد
- موقع وكالةمنذ 19 يومًا7 200 000 د.ج
عرض النص الأصلي
Vend F3 de 93m² situé à Centre-ville au 4ème étage. promesse de vente - résidence sécurisée - clim - citerne d'eau - avec ascenseur - cuisine amenagee - balcon.للبيع: F3 بمساحة 93 م² في وسط المدينة، الطابق 4. بيع بالتنازل، إقامة محروسة، مكيف، خزان ماء، مصعد، مطبخ مجهز، شرفة.ترجمة آلية: اعتمد على النص الأصلي عند الشك.
كما نُشر على «موقع إعلانات». المقاطع التي اعتمدها داري مظلَّلة.
اشترِ بأمان
- عاين العقار قبل أي دفع. لا تدفع أبدًا مقدَّمًا أو عربونًا مقابل عقار لم تره.
- تحقق من الوثائق لدى موثق (العقد، الدفتر العقاري) قبل الالتزام.
- احذر من السعر المنخفض جدًا: قارنه بإعلانات أخرى في الولاية وبالقيم المرجعية للمديرية العامة للضرائب، ولا تدفع أي مبلغ قبل المعاينة.
