مثالإعلان على سبيل المثال: هذا العقار غير موجود، وهو لعرض الموقع فقط.
شقة F5 في وسط المدينة
F5 · 178 م² · الطابق 5 · عين تموشنت
- المساحة
- 178 م²
- الغرف
- F5 · 4 غرف نوم
- الطابق
- 5
- الحالة
- قديم
- نُشر
- منذ 37 يومًا
- المرجع
- DAR-46-0016
العقار
شقة F5 بمساحة 178 م² في الطابق 5، ضمن عمارة في حالة جيدة في وسط المدينة. 4 غرف نوم، صالون مشمس، مطبخ مجهز، شرفة، مكان لركن السيارة. قريبة من المحلات والمدارس ووسائل النقل.
التجهيزات والمرافق
- ماء 24/24
- غاز المدينة
- شرفة
- موقف أو مرآب
- إقامة محروسة
الموقع
موقع تقريبي في وسط المدينة. يقدّم المعلن العنوان الدقيق.
السعر
أي 62 000 د.ج/م²، حسب السعر والمساحة اللذين ذكرهما المعلن.
لا يقارن داري بعدُ هذا السعر بأسعار الحي: يلزم أولًا عدد كافٍ من الإعلانات الحقيقية. الأسعار في عين تموشنت
التمويل والتكلفة الإجمالية
المرابحة: يشتري البنك العقار ثم يبيعه لك بهامش ربح يُحدَّد عند التوقيع. وتسدّد سعر البيع هذا على أقساط شهرية متساوية.
القسط الشهري التقديري
— د.ج / شهر
أدخل هامش الربح السنوي الذي يقترحه بنكك لحساب القسط الشهري.
يُحسب هامش الربح على المبلغ المموَّل، طوال المدة.
التكلفة الإجمالية التقديرية للمشروع: 11 877 000 د.ج
- الدفعة الأولى2 220 000 د.ج
- المبلغ الممول8 880 000 د.ج
- هامش البنك0 د.ج
- مصاريف الاقتناء777 000 د.ج
تفاصيل مصاريف الاقتناء
- حقوق التسجيل (5 %)555 000 د.ج
- الإشهار العقاري (1 %)111 000 د.ج
- أتعاب الموثق (تقديرية) (1 %)111 000 د.ج
محاكاة تقديرية. وهي ليست عرض تمويل ولا نصيحة: البنك وحده يحدّد سعر البيع وهامش الربح والأقساط، بعد دراسة ملفك. مصاريف الاقتناء تقديرية ويجب تأكيدها لدى الموثق.
قبل الالتزام
وثائق العقار
لا يذكر الإعلان وثائق العقار: اطلبها من المعلن قبل التنقل.
رُصد آليًا في نص الإعلان الأصلي (نسخة تجريبية). اطلب دائمًا من موثق التحقق من الوثائق.
منشور على 3 مواقع، جُمع في إعلان واحد
نُشر العقار نفسه 3 مرات. يعرض داري إعلانًا واحدًا فقط ويحتفظ بأدنى سعر.
- موقع وكالةمنذ 37 يومًا11 100 000 د.جالمعتمد
- شبكة اجتماعيةمنذ 40 يومًا11 300 000 د.ج
- بوابة عقاريةمنذ 39 يومًا11 300 000 د.ج
عرض النص الأصلي
A vendre F5 178m2 Centre-ville, 5ème étage. gaz ville - grand balcon - l'eau 24h/24 - gardiennage 24h - garage.للبيع: F5 بمساحة 178 م² في وسط المدينة، الطابق 5. غاز المدينة، شرفة، ماء 24/24، إقامة محروسة، مكان لركن السيارة.ترجمة آلية: اعتمد على النص الأصلي عند الشك.
كما نُشر على «موقع وكالة». المقاطع التي اعتمدها داري مظلَّلة.
اشترِ بأمان
- عاين العقار قبل أي دفع. لا تدفع أبدًا مقدَّمًا أو عربونًا مقابل عقار لم تره.
- تحقق من الوثائق لدى موثق (العقد، الدفتر العقاري) قبل الالتزام.
- احذر من السعر المنخفض جدًا: قارنه بإعلانات أخرى في الولاية وبالقيم المرجعية للمديرية العامة للضرائب، ولا تدفع أي مبلغ قبل المعاينة.
