مثالإعلان على سبيل المثال: هذا العقار غير موجود، وهو لعرض الموقع فقط.
شقة F5 في شنوة
F5 · 169 م² · الطابق 5 · تيبازة
تم تأكيد التوفر منذ 3 أيام
انخفض السعر بنسبة 7%
- المساحة
- 169 م²
- الغرف
- F5 · 4 غرف نوم
- الطابق
- 5
- الحالة
- قديم
- نُشر
- منذ 13 يومًا
- المرجع
- DAR-42-0011
العقار
شقة F5 بمساحة 169 م² في الطابق 5، ضمن عمارة في حالة جيدة في شنوة. 4 غرف نوم، صالون مشمس، مطبخ مجهز. قريبة من المحلات والمدارس ووسائل النقل. عقد موثق.
التجهيزات والمرافق
- ماء 24/24
- غاز المدينة
- تدفئة
- مطبخ مجهز
- مصعد
- موقف أو مرآب
الموقع
موقع تقريبي في شنوة. يقدّم المعلن العنوان الدقيق.
السعر
أي 191 000 د.ج/م²، حسب السعر والمساحة اللذين ذكرهما المعلن.
لا يقارن داري بعدُ هذا السعر بأسعار الحي: يلزم أولًا عدد كافٍ من الإعلانات الحقيقية. الأسعار في تيبازة
تاريخ السعر
مثال: هذا التاريخ مُختلَق لعرض الموقع.
- منذ 30 يومًا34 600 000 د.جالنشر
- منذ 13 يومًا32 200 000 د.ج−7 %
التمويل والتكلفة الإجمالية
المرابحة: يشتري البنك العقار ثم يبيعه لك بهامش ربح يُحدَّد عند التوقيع. وتسدّد سعر البيع هذا على أقساط شهرية متساوية.
القسط الشهري التقديري
— د.ج / شهر
أدخل هامش الربح السنوي الذي يقترحه بنكك لحساب القسط الشهري.
يُحسب هامش الربح على المبلغ المموَّل، طوال المدة.
التكلفة الإجمالية التقديرية للمشروع: 34 454 000 د.ج
- الدفعة الأولى6 440 000 د.ج
- المبلغ الممول25 760 000 د.ج
- هامش البنك0 د.ج
- مصاريف الاقتناء2 254 000 د.ج
تفاصيل مصاريف الاقتناء
- حقوق التسجيل (5 %)1 610 000 د.ج
- الإشهار العقاري (1 %)322 000 د.ج
- أتعاب الموثق (تقديرية) (1 %)322 000 د.ج
محاكاة تقديرية. وهي ليست عرض تمويل ولا نصيحة: البنك وحده يحدّد سعر البيع وهامش الربح والأقساط، بعد دراسة ملفك. مصاريف الاقتناء تقديرية ويجب تأكيدها لدى الموثق.
قبل الالتزام
وثائق العقار
اسأل إن كان هناك دفتر عقاري: كثيرًا ما تشترطه البنوك لمنح التمويل.
رُصد آليًا في نص الإعلان الأصلي (نسخة تجريبية). اطلب دائمًا من موثق التحقق من الوثائق.
مصدر الإعلان
- موقع إعلاناتمنذ 13 يومًا32 200 000 د.ج
عرض النص الأصلي
VENTE F5 CHENOUA - 169 m² - étage 5. avec acte - gaz de ville - chauffage - cuisine équipée - l'eau 24h/24 - avec ascenseur - box fermé - negociable.للبيع: F5 بمساحة 169 م² في شنوة، الطابق 5. عقد موثق، غاز المدينة، تدفئة مركزية، مطبخ مجهز، ماء 24/24، مصعد، مكان لركن السيارة، السعر قابل للتفاوض.ترجمة آلية: اعتمد على النص الأصلي عند الشك.
كما نُشر على «موقع إعلانات». المقاطع التي اعتمدها داري مظلَّلة.
اشترِ بأمان
- عاين العقار قبل أي دفع. لا تدفع أبدًا مقدَّمًا أو عربونًا مقابل عقار لم تره.
- تحقق من الوثائق لدى موثق (العقد، الدفتر العقاري) قبل الالتزام.
- احذر من السعر المنخفض جدًا: قارنه بإعلانات أخرى في الولاية وبالقيم المرجعية للمديرية العامة للضرائب، ولا تدفع أي مبلغ قبل المعاينة.
