مثالإعلان على سبيل المثال: هذا العقار غير موجود، وهو لعرض الموقع فقط.
شقة F4 في زموري
F4 · 102 م² · الطابق 6 · بومرداس
تم تأكيد التوفر منذ 3 أيام
- المساحة
- 102 م²
- الغرف
- F4 · 3 غرف نوم
- الطابق
- 6
- الحالة
- قديم
- نُشر
- منذ 24 يومًا
- المرجع
- DAR-35-0021
العقار
شقة F4 بمساحة 102 م² في الطابق 6، ضمن عمارة في حالة جيدة في زموري. 3 غرف نوم، صالون مشمس، مطبخ مجهز، شرفة، مكان لركن السيارة. قريبة من المحلات والمدارس ووسائل النقل. عقد موثق ودفتر عقاري.
التجهيزات والمرافق
- غاز المدينة
- تكييف
- مطبخ مجهز
- مصعد
- إطلالة على البحر
الموقع
موقع تقريبي في زموري. يقدّم المعلن العنوان الدقيق.
السعر
أي 134 000 د.ج/م²، حسب السعر والمساحة اللذين ذكرهما المعلن.
لا يقارن داري بعدُ هذا السعر بأسعار الحي: يلزم أولًا عدد كافٍ من الإعلانات الحقيقية. الأسعار في بومرداس
التمويل والتكلفة الإجمالية
المرابحة: يشتري البنك العقار ثم يبيعه لك بهامش ربح يُحدَّد عند التوقيع. وتسدّد سعر البيع هذا على أقساط شهرية متساوية.
القسط الشهري التقديري
— د.ج / شهر
أدخل هامش الربح السنوي الذي يقترحه بنكك لحساب القسط الشهري.
يُحسب هامش الربح على المبلغ المموَّل، طوال المدة.
التكلفة الإجمالية التقديرية للمشروع: 14 659 000 د.ج
- الدفعة الأولى2 740 000 د.ج
- المبلغ الممول10 960 000 د.ج
- هامش البنك0 د.ج
- مصاريف الاقتناء959 000 د.ج
تفاصيل مصاريف الاقتناء
- حقوق التسجيل (5 %)685 000 د.ج
- الإشهار العقاري (1 %)137 000 د.ج
- أتعاب الموثق (تقديرية) (1 %)137 000 د.ج
محاكاة تقديرية. وهي ليست عرض تمويل ولا نصيحة: البنك وحده يحدّد سعر البيع وهامش الربح والأقساط، بعد دراسة ملفك. مصاريف الاقتناء تقديرية ويجب تأكيدها لدى الموثق.
قبل الالتزام
وثائق العقار
يثبت الدفتر العقاري تسجيل العقار في المحافظة العقارية: وهي الوضعية الأكثر أمانًا.
رُصد آليًا في نص الإعلان الأصلي (نسخة تجريبية). اطلب دائمًا من موثق التحقق من الوثائق.
منشور على 2 مواقع، جُمع في إعلان واحد
نُشر العقار نفسه 2 مرات. يعرض داري إعلانًا واحدًا فقط ويحتفظ بأدنى سعر.
- بوابة عقاريةمنذ 24 يومًا13 700 000 د.جالمعتمد
- موقع إعلاناتمنذ 25 يومًا13 900 000 د.ج
عرض النص الأصلي
Vend F4 de 102m² situé à Zemmouri au 6eme etage. cuisine amenagee. climatisé. gaz de ville. vue mer imprenable. ascenseur. acte + LF.للبيع: F4 بمساحة 102 م² في زموري، الطابق 6. مطبخ مجهز، مكيف، غاز المدينة، إطلالة على البحر، مصعد، عقد موثق ودفتر عقاري.ترجمة آلية: اعتمد على النص الأصلي عند الشك.
كما نُشر على «بوابة عقارية». المقاطع التي اعتمدها داري مظلَّلة.
اشترِ بأمان
- عاين العقار قبل أي دفع. لا تدفع أبدًا مقدَّمًا أو عربونًا مقابل عقار لم تره.
- تحقق من الوثائق لدى موثق (العقد، الدفتر العقاري) قبل الالتزام.
- احذر من السعر المنخفض جدًا: قارنه بإعلانات أخرى في الولاية وبالقيم المرجعية للمديرية العامة للضرائب، ولا تدفع أي مبلغ قبل المعاينة.
