مثالإعلان على سبيل المثال: هذا العقار غير موجود، وهو لعرض الموقع فقط.
شقة F3 في بودواو
F3 · 86 م² · الطابق 7 · بومرداس
تم تأكيد التوفر اليوم
- المساحة
- 86 م²
- الغرف
- F3 · غرفتا نوم
- الطابق
- 7
- الحالة
- قديم
- نُشر
- منذ 50 يومًا
- المرجع
- DAR-35-0016
العقار
شقة F3 بمساحة 86 م² في الطابق 7، ضمن عمارة في حالة جيدة في بودواو. غرفتا نوم، صالون مشمس، مطبخ مجهز، شرفة. قريبة من المحلات والمدارس ووسائل النقل. عقد موثق ودفتر عقاري.
التجهيزات والمرافق
- ماء 24/24
- مطبخ مجهز
- شرفة
- إطلالة على البحر
- بدون مصعد
الموقع
موقع تقريبي في بودواو. يقدّم المعلن العنوان الدقيق.
السعر
أي 193 000 د.ج/م²، حسب السعر والمساحة اللذين ذكرهما المعلن.
لا يقارن داري بعدُ هذا السعر بأسعار الحي: يلزم أولًا عدد كافٍ من الإعلانات الحقيقية. الأسعار في بومرداس
التمويل والتكلفة الإجمالية
المرابحة: يشتري البنك العقار ثم يبيعه لك بهامش ربح يُحدَّد عند التوقيع. وتسدّد سعر البيع هذا على أقساط شهرية متساوية.
القسط الشهري التقديري
— د.ج / شهر
أدخل هامش الربح السنوي الذي يقترحه بنكك لحساب القسط الشهري.
يُحسب هامش الربح على المبلغ المموَّل، طوال المدة.
التكلفة الإجمالية التقديرية للمشروع: 17 762 000 د.ج
- الدفعة الأولى3 320 000 د.ج
- المبلغ الممول13 280 000 د.ج
- هامش البنك0 د.ج
- مصاريف الاقتناء1 162 000 د.ج
تفاصيل مصاريف الاقتناء
- حقوق التسجيل (5 %)830 000 د.ج
- الإشهار العقاري (1 %)166 000 د.ج
- أتعاب الموثق (تقديرية) (1 %)166 000 د.ج
محاكاة تقديرية. وهي ليست عرض تمويل ولا نصيحة: البنك وحده يحدّد سعر البيع وهامش الربح والأقساط، بعد دراسة ملفك. مصاريف الاقتناء تقديرية ويجب تأكيدها لدى الموثق.
قبل الالتزام
وثائق العقار
يثبت الدفتر العقاري تسجيل العقار في المحافظة العقارية: وهي الوضعية الأكثر أمانًا.
رُصد آليًا في نص الإعلان الأصلي (نسخة تجريبية). اطلب دائمًا من موثق التحقق من الوثائق.
منشور على 2 مواقع، جُمع في إعلان واحد
نُشر العقار نفسه 2 مرات. يعرض داري إعلانًا واحدًا فقط ويحتفظ بأدنى سعر.
- موقع وكالةمنذ 50 يومًا16 600 000 د.جالمعتمد
- شبكة اجتماعيةمنذ 53 يومًا16 900 000 د.ج
عرض النص الأصلي
للبيع F3 86م² في Boudouaou، الطابق 7. شرفة، بدون مصعد، إطلالة على البحر، ماء 24/24، مطبخ مجهز، عقد موثق و دفتر عقاري.كما نُشر على «موقع وكالة». المقاطع التي اعتمدها داري مظلَّلة.
اشترِ بأمان
- عاين العقار قبل أي دفع. لا تدفع أبدًا مقدَّمًا أو عربونًا مقابل عقار لم تره.
- تحقق من الوثائق لدى موثق (العقد، الدفتر العقاري) قبل الالتزام.
- احذر من السعر المنخفض جدًا: قارنه بإعلانات أخرى في الولاية وبالقيم المرجعية للمديرية العامة للضرائب، ولا تدفع أي مبلغ قبل المعاينة.
