مثالإعلان على سبيل المثال: هذا العقار غير موجود، وهو لعرض الموقع فقط.
شقة F4 في قورصو
F4 · 115 م² · الطابق 3 · بومرداس
تم تأكيد التوفر منذ 5 أيام
- المساحة
- 115 م²
- الغرف
- F4 · 3 غرف نوم
- الطابق
- 3
- الحالة
- جديد
- نُشر
- منذ 10 أيام
- المرجع
- DAR-35-0011
العقار
شقة F4 بمساحة 115 م² في الطابق 3، ضمن عمارة جديدة مزودة بمصعد في قورصو. 3 غرف نوم، صالون مشمس، مطبخ مجهز، شرفة. قريبة من المحلات والمدارس ووسائل النقل. عقد موثق ودفتر عقاري.
التجهيزات والمرافق
- مطبخ مجهز
- مصعد
- شرفة
الموقع
موقع تقريبي في قورصو. يقدّم المعلن العنوان الدقيق.
السعر
أي 162 000 د.ج/م²، حسب السعر والمساحة اللذين ذكرهما المعلن.
لا يقارن داري بعدُ هذا السعر بأسعار الحي: يلزم أولًا عدد كافٍ من الإعلانات الحقيقية. الأسعار في بومرداس
التمويل والتكلفة الإجمالية
المرابحة: يشتري البنك العقار ثم يبيعه لك بهامش ربح يُحدَّد عند التوقيع. وتسدّد سعر البيع هذا على أقساط شهرية متساوية.
القسط الشهري التقديري
— د.ج / شهر
أدخل هامش الربح السنوي الذي يقترحه بنكك لحساب القسط الشهري.
يُحسب هامش الربح على المبلغ المموَّل، طوال المدة.
التكلفة الإجمالية التقديرية للمشروع: 19 902 000 د.ج
- الدفعة الأولى3 720 000 د.ج
- المبلغ الممول14 880 000 د.ج
- هامش البنك0 د.ج
- مصاريف الاقتناء1 302 000 د.ج
تفاصيل مصاريف الاقتناء
- حقوق التسجيل (5 %)930 000 د.ج
- الإشهار العقاري (1 %)186 000 د.ج
- أتعاب الموثق (تقديرية) (1 %)186 000 د.ج
محاكاة تقديرية. وهي ليست عرض تمويل ولا نصيحة: البنك وحده يحدّد سعر البيع وهامش الربح والأقساط، بعد دراسة ملفك. مصاريف الاقتناء تقديرية ويجب تأكيدها لدى الموثق.
قبل الالتزام
وثائق العقار
يثبت الدفتر العقاري تسجيل العقار في المحافظة العقارية: وهي الوضعية الأكثر أمانًا.
رُصد آليًا في نص الإعلان الأصلي (نسخة تجريبية). اطلب دائمًا من موثق التحقق من الوثائق.
مصدر الإعلان
- موقع إعلاناتمنذ 10 أيام18 600 000 د.ج
عرض النص الأصلي
للبيع F4 115م² في Corso، الطابق 3. مطبخ مجهز، مصعد، عقد موثق و دفتر عقاري، شرفة.كما نُشر على «موقع إعلانات». المقاطع التي اعتمدها داري مظلَّلة.
اشترِ بأمان
- عاين العقار قبل أي دفع. لا تدفع أبدًا مقدَّمًا أو عربونًا مقابل عقار لم تره.
- تحقق من الوثائق لدى موثق (العقد، الدفتر العقاري) قبل الالتزام.
- احذر من السعر المنخفض جدًا: قارنه بإعلانات أخرى في الولاية وبالقيم المرجعية للمديرية العامة للضرائب، ولا تدفع أي مبلغ قبل المعاينة.
