مثالإعلان على سبيل المثال: هذا العقار غير موجود، وهو لعرض الموقع فقط.
شقة F2 في وسط المدينة
F2 · 51 م² · الطابق 3 · برج بوعريريج
- المساحة
- 51 م²
- الغرف
- F2 · غرفة نوم
- الطابق
- 3
- الحالة
- قديم
- نُشر
- منذ 5 أيام
- المرجع
- DAR-34-0006
العقار
شقة F2 بمساحة 51 م² في الطابق 3، ضمن عمارة في حالة جيدة في وسط المدينة. غرفة نوم واحدة، صالون مشمس، مطبخ مجهز، مكان لركن السيارة. قريبة من المحلات والمدارس ووسائل النقل. عقد في الشيوع.
التجهيزات والمرافق
- خزان ماء (صهريج)
- غاز المدينة
- تدفئة
- تكييف
- مطبخ مجهز
- مصعد
الموقع
موقع تقريبي في وسط المدينة. يقدّم المعلن العنوان الدقيق.
السعر
أي 80 000 د.ج/م²، حسب السعر والمساحة اللذين ذكرهما المعلن.
لا يقارن داري بعدُ هذا السعر بأسعار الحي: يلزم أولًا عدد كافٍ من الإعلانات الحقيقية. الأسعار في برج بوعريريج
التمويل والتكلفة الإجمالية
المرابحة: يشتري البنك العقار ثم يبيعه لك بهامش ربح يُحدَّد عند التوقيع. وتسدّد سعر البيع هذا على أقساط شهرية متساوية.
القسط الشهري التقديري
— د.ج / شهر
أدخل هامش الربح السنوي الذي يقترحه بنكك لحساب القسط الشهري.
يُحسب هامش الربح على المبلغ المموَّل، طوال المدة.
التكلفة الإجمالية التقديرية للمشروع: 4 387 000 د.ج
- الدفعة الأولى820 000 د.ج
- المبلغ الممول3 280 000 د.ج
- هامش البنك0 د.ج
- مصاريف الاقتناء287 000 د.ج
تفاصيل مصاريف الاقتناء
- حقوق التسجيل (5 %)205 000 د.ج
- الإشهار العقاري (1 %)41 000 د.ج
- أتعاب الموثق (تقديرية) (1 %)41 000 د.ج
محاكاة تقديرية. وهي ليست عرض تمويل ولا نصيحة: البنك وحده يحدّد سعر البيع وهامش الربح والأقساط، بعد دراسة ملفك. مصاريف الاقتناء تقديرية ويجب تأكيدها لدى الموثق.
قبل الالتزام
وثائق العقار
العقار مملوك لعدة أشخاص (غالبًا ورثة): يلزم موافقتهم جميعًا على البيع.
رُصد آليًا في نص الإعلان الأصلي (نسخة تجريبية). اطلب دائمًا من موثق التحقق من الوثائق.
منشور على 2 مواقع، جُمع في إعلان واحد
نُشر العقار نفسه 2 مرات. يعرض داري إعلانًا واحدًا فقط ويحتفظ بأدنى سعر.
- موقع وكالةمنذ 5 أيام4 100 000 د.جالمعتمد
- شبكة اجتماعيةمنذ 7 أيام4 200 000 د.ج
عرض النص الأصلي
A vendre F2 51m2 Centre-ville, étage 3. acte en indivision (héritage) / climatisation / grand balcon / immeuble avec ascenseur / gaz de ville / cuisine amenagee / chauffage central / bâche à eau / prix négociable.للبيع: F2 بمساحة 51 م² في وسط المدينة، الطابق 3. عقد في الشيوع، مكيف، شرفة، مصعد، غاز المدينة، مطبخ مجهز، تدفئة مركزية، خزان ماء، السعر قابل للتفاوض.ترجمة آلية: اعتمد على النص الأصلي عند الشك.
كما نُشر على «موقع وكالة». المقاطع التي اعتمدها داري مظلَّلة.
اشترِ بأمان
- عاين العقار قبل أي دفع. لا تدفع أبدًا مقدَّمًا أو عربونًا مقابل عقار لم تره.
- تحقق من الوثائق لدى موثق (العقد، الدفتر العقاري) قبل الالتزام.
- احذر من السعر المنخفض جدًا: قارنه بإعلانات أخرى في الولاية وبالقيم المرجعية للمديرية العامة للضرائب، ولا تدفع أي مبلغ قبل المعاينة.
