مثالإعلان على سبيل المثال: هذا العقار غير موجود، وهو لعرض الموقع فقط.
شقة F1 في وسط المدينة
F1 · 32 م² · الطابق 1 · البيض
- المساحة
- 32 م²
- الغرف
- F1 · دون غرفة نوم
- الطابق
- 1
- الحالة
- جديد
- نُشر
- منذ 31 يومًا
- المرجع
- DAR-32-0021
العقار
شقة F1 بمساحة 32 م² في الطابق 1، ضمن عمارة جديدة مزودة بمصعد في وسط المدينة. صالون مشمس، مطبخ مجهز. قريبة من المحلات والمدارس ووسائل النقل. عقد موثق ودفتر عقاري.
التجهيزات والمرافق
- ماء 24/24
- تكييف
- مطبخ مجهز
- شرفة
- موقف أو مرآب
- إقامة محروسة
الموقع
موقع تقريبي في وسط المدينة. يقدّم المعلن العنوان الدقيق.
السعر
أي 78 000 د.ج/م²، حسب السعر والمساحة اللذين ذكرهما المعلن.
لا يقارن داري بعدُ هذا السعر بأسعار الحي: يلزم أولًا عدد كافٍ من الإعلانات الحقيقية. الأسعار في البيض
التمويل والتكلفة الإجمالية
المرابحة: يشتري البنك العقار ثم يبيعه لك بهامش ربح يُحدَّد عند التوقيع. وتسدّد سعر البيع هذا على أقساط شهرية متساوية.
القسط الشهري التقديري
— د.ج / شهر
أدخل هامش الربح السنوي الذي يقترحه بنكك لحساب القسط الشهري.
يُحسب هامش الربح على المبلغ المموَّل، طوال المدة.
التكلفة الإجمالية التقديرية للمشروع: 2 675 000 د.ج
- الدفعة الأولى500 000 د.ج
- المبلغ الممول2 000 000 د.ج
- هامش البنك0 د.ج
- مصاريف الاقتناء175 000 د.ج
تفاصيل مصاريف الاقتناء
- حقوق التسجيل (5 %)125 000 د.ج
- الإشهار العقاري (1 %)25 000 د.ج
- أتعاب الموثق (تقديرية) (1 %)25 000 د.ج
محاكاة تقديرية. وهي ليست عرض تمويل ولا نصيحة: البنك وحده يحدّد سعر البيع وهامش الربح والأقساط، بعد دراسة ملفك. مصاريف الاقتناء تقديرية ويجب تأكيدها لدى الموثق.
قبل الالتزام
وثائق العقار
يثبت الدفتر العقاري تسجيل العقار في المحافظة العقارية: وهي الوضعية الأكثر أمانًا.
رُصد آليًا في نص الإعلان الأصلي (نسخة تجريبية). اطلب دائمًا من موثق التحقق من الوثائق.
منشور على 4 مواقع، جُمع في إعلان واحد
نُشر العقار نفسه 4 مرات. يعرض داري إعلانًا واحدًا فقط ويحتفظ بأدنى سعر.
- شبكة اجتماعيةمنذ 31 يومًا2 500 000 د.جالمعتمد
- بوابة عقاريةمنذ 33 يومًا2 600 000 د.ج
- موقع إعلاناتمنذ 32 يومًا2 600 000 د.ج
- موقع وكالةمنذ 33 يومًا2 500 000 د.ج
عرض النص الأصلي
VENTE F1 CENTRE-VILLE - 32 m² - étage 1. climatisation. place de parking. acte + LF. gardiennage 24h. 2 balcons. l'eau 24h/24. cuisine équipée.للبيع: F1 بمساحة 32 م² في وسط المدينة، الطابق 1. مكيف، مكان لركن السيارة، عقد موثق ودفتر عقاري، إقامة محروسة، شرفة، ماء 24/24، مطبخ مجهز.ترجمة آلية: اعتمد على النص الأصلي عند الشك.
كما نُشر على «شبكة اجتماعية». المقاطع التي اعتمدها داري مظلَّلة.
اشترِ بأمان
- عاين العقار قبل أي دفع. لا تدفع أبدًا مقدَّمًا أو عربونًا مقابل عقار لم تره.
- تحقق من الوثائق لدى موثق (العقد، الدفتر العقاري) قبل الالتزام.
- احذر من السعر المنخفض جدًا: قارنه بإعلانات أخرى في الولاية وبالقيم المرجعية للمديرية العامة للضرائب، ولا تدفع أي مبلغ قبل المعاينة.
