مثالإعلان على سبيل المثال: هذا العقار غير موجود، وهو لعرض الموقع فقط.
شقة F2 في سرايدي
F2 · 49 م² · الطابق 3 · عنابة
تم تأكيد التوفر منذ 4 أيام
- المساحة
- 49 م²
- الغرف
- F2 · غرفة نوم
- الطابق
- 3
- الحالة
- قديم
- نُشر
- منذ 46 يومًا
- المرجع
- DAR-23-0021
العقار
شقة F2 بمساحة 49 م² في الطابق 3، ضمن عمارة في حالة جيدة في سرايدي. غرفة نوم واحدة، صالون مشمس، مطبخ مجهز، شرفة، مكان لركن السيارة. قريبة من المحلات والمدارس ووسائل النقل. عقد موثق ودفتر عقاري.
التجهيزات والمرافق
- ماء 24/24
- غاز المدينة
- تكييف
- مطبخ مجهز
- شرفة
- بدون مصعد
الموقع
موقع تقريبي في سرايدي. يقدّم المعلن العنوان الدقيق.
السعر
أي 218 000 د.ج/م²، حسب السعر والمساحة اللذين ذكرهما المعلن.
لا يقارن داري بعدُ هذا السعر بأسعار الحي: يلزم أولًا عدد كافٍ من الإعلانات الحقيقية. الأسعار في عنابة
التمويل والتكلفة الإجمالية
المرابحة: يشتري البنك العقار ثم يبيعه لك بهامش ربح يُحدَّد عند التوقيع. وتسدّد سعر البيع هذا على أقساط شهرية متساوية.
القسط الشهري التقديري
— د.ج / شهر
أدخل هامش الربح السنوي الذي يقترحه بنكك لحساب القسط الشهري.
يُحسب هامش الربح على المبلغ المموَّل، طوال المدة.
التكلفة الإجمالية التقديرية للمشروع: 11 449 000 د.ج
- الدفعة الأولى2 140 000 د.ج
- المبلغ الممول8 560 000 د.ج
- هامش البنك0 د.ج
- مصاريف الاقتناء749 000 د.ج
تفاصيل مصاريف الاقتناء
- حقوق التسجيل (5 %)535 000 د.ج
- الإشهار العقاري (1 %)107 000 د.ج
- أتعاب الموثق (تقديرية) (1 %)107 000 د.ج
محاكاة تقديرية. وهي ليست عرض تمويل ولا نصيحة: البنك وحده يحدّد سعر البيع وهامش الربح والأقساط، بعد دراسة ملفك. مصاريف الاقتناء تقديرية ويجب تأكيدها لدى الموثق.
قبل الالتزام
وثائق العقار
يثبت الدفتر العقاري تسجيل العقار في المحافظة العقارية: وهي الوضعية الأكثر أمانًا.
رُصد آليًا في نص الإعلان الأصلي (نسخة تجريبية). اطلب دائمًا من موثق التحقق من الوثائق.
مصدر الإعلان
- موقع إعلاناتمنذ 46 يومًا10 700 000 د.ج
عرض النص الأصلي
للبيع F2 49م² في Seraïdi، الطابق 3. شرفة، بدون مصعد، مكيف، ماء 24/24، عقد موثق و دفتر عقاري، غاز المدينة، مطبخ مجهز.كما نُشر على «موقع إعلانات». المقاطع التي اعتمدها داري مظلَّلة.
اشترِ بأمان
- عاين العقار قبل أي دفع. لا تدفع أبدًا مقدَّمًا أو عربونًا مقابل عقار لم تره.
- تحقق من الوثائق لدى موثق (العقد، الدفتر العقاري) قبل الالتزام.
- احذر من السعر المنخفض جدًا: قارنه بإعلانات أخرى في الولاية وبالقيم المرجعية للمديرية العامة للضرائب، ولا تدفع أي مبلغ قبل المعاينة.
