مثالإعلان على سبيل المثال: هذا العقار غير موجود، وهو لعرض الموقع فقط.
شقة F1 في سرايدي
F1 · 29 م² · الطابق 3 · عنابة
تم تأكيد التوفر منذ 6 أيام
- المساحة
- 29 م²
- الغرف
- F1 · دون غرفة نوم
- الطابق
- 3
- الحالة
- قديم
- نُشر
- منذ 17 يومًا
- المرجع
- DAR-23-0001
العقار
شقة F1 بمساحة 29 م² في الطابق 3، ضمن عمارة في حالة جيدة في سرايدي. صالون مشمس، مطبخ مجهز، شرفة، مكان لركن السيارة. قريبة من المحلات والمدارس ووسائل النقل. يُباع بوعد بالبيع.
التجهيزات والمرافق
- ماء 24/24
- تكييف
- مطبخ مجهز
- مصعد
- موقف أو مرآب
الموقع
موقع تقريبي في سرايدي. يقدّم المعلن العنوان الدقيق.
السعر
أي 203 000 د.ج/م²، حسب السعر والمساحة اللذين ذكرهما المعلن.
لا يقارن داري بعدُ هذا السعر بأسعار الحي: يلزم أولًا عدد كافٍ من الإعلانات الحقيقية. الأسعار في عنابة
التمويل والتكلفة الإجمالية
المرابحة: يشتري البنك العقار ثم يبيعه لك بهامش ربح يُحدَّد عند التوقيع. وتسدّد سعر البيع هذا على أقساط شهرية متساوية.
القسط الشهري التقديري
— د.ج / شهر
أدخل هامش الربح السنوي الذي يقترحه بنكك لحساب القسط الشهري.
يُحسب هامش الربح على المبلغ المموَّل، طوال المدة.
التكلفة الإجمالية التقديرية للمشروع: 6 313 000 د.ج
- الدفعة الأولى1 180 000 د.ج
- المبلغ الممول4 720 000 د.ج
- هامش البنك0 د.ج
- مصاريف الاقتناء413 000 د.ج
تفاصيل مصاريف الاقتناء
- حقوق التسجيل (5 %)295 000 د.ج
- الإشهار العقاري (1 %)59 000 د.ج
- أتعاب الموثق (تقديرية) (1 %)59 000 د.ج
محاكاة تقديرية. وهي ليست عرض تمويل ولا نصيحة: البنك وحده يحدّد سعر البيع وهامش الربح والأقساط، بعد دراسة ملفك. مصاريف الاقتناء تقديرية ويجب تأكيدها لدى الموثق.
قبل الالتزام
وثائق العقار
هذا ليس سند ملكية: اطلب من موثق التحقق من الوضعية قبل أي دفع.
رُصد آليًا في نص الإعلان الأصلي (نسخة تجريبية). اطلب دائمًا من موثق التحقق من الوثائق.
مصدر الإعلان
- موقع إعلاناتمنذ 17 يومًا5 900 000 د.ج
عرض النص الأصلي
A vendre F1 29m2 Seraïdi, 3eme etage. ascenseur, cuisine équipée, eau H24, clim, place de parking, desistement.للبيع: F1 بمساحة 29 م² في سرايدي، الطابق 3. مصعد، مطبخ مجهز، ماء 24/24، مكيف، مكان لركن السيارة، بيع بالتنازل.ترجمة آلية: اعتمد على النص الأصلي عند الشك.
كما نُشر على «موقع إعلانات». المقاطع التي اعتمدها داري مظلَّلة.
اشترِ بأمان
- عاين العقار قبل أي دفع. لا تدفع أبدًا مقدَّمًا أو عربونًا مقابل عقار لم تره.
- تحقق من الوثائق لدى موثق (العقد، الدفتر العقاري) قبل الالتزام.
- احذر من السعر المنخفض جدًا: قارنه بإعلانات أخرى في الولاية وبالقيم المرجعية للمديرية العامة للضرائب، ولا تدفع أي مبلغ قبل المعاينة.
