مثالإعلان على سبيل المثال: هذا العقار غير موجود، وهو لعرض الموقع فقط.
شقة F5 في وسط المدينة
F5 · 173 م² · الطابق 5 · سعيدة
تم تأكيد التوفر منذ 6 أيام
- المساحة
- 173 م²
- الغرف
- F5 · 4 غرف نوم
- الطابق
- 5
- الحالة
- جديد
- نُشر
- منذ 58 يومًا
- المرجع
- DAR-20-0011
العقار
شقة F5 بمساحة 173 م² في الطابق 5، ضمن عمارة جديدة مزودة بمصعد في وسط المدينة. 4 غرف نوم، صالون مشمس، مطبخ مجهز، شرفة. قريبة من المحلات والمدارس ووسائل النقل. عقد موثق ودفتر عقاري.
التجهيزات والمرافق
- خزان ماء (صهريج)
- غاز المدينة
- مطبخ مجهز
- مصعد
- إقامة محروسة
الموقع
موقع تقريبي في وسط المدينة. يقدّم المعلن العنوان الدقيق.
السعر
أي 71 000 د.ج/م²، حسب السعر والمساحة اللذين ذكرهما المعلن.
لا يقارن داري بعدُ هذا السعر بأسعار الحي: يلزم أولًا عدد كافٍ من الإعلانات الحقيقية. الأسعار في سعيدة
التمويل والتكلفة الإجمالية
المرابحة: يشتري البنك العقار ثم يبيعه لك بهامش ربح يُحدَّد عند التوقيع. وتسدّد سعر البيع هذا على أقساط شهرية متساوية.
القسط الشهري التقديري
— د.ج / شهر
أدخل هامش الربح السنوي الذي يقترحه بنكك لحساب القسط الشهري.
يُحسب هامش الربح على المبلغ المموَّل، طوال المدة.
التكلفة الإجمالية التقديرية للمشروع: 13 054 000 د.ج
- الدفعة الأولى2 440 000 د.ج
- المبلغ الممول9 760 000 د.ج
- هامش البنك0 د.ج
- مصاريف الاقتناء854 000 د.ج
تفاصيل مصاريف الاقتناء
- حقوق التسجيل (5 %)610 000 د.ج
- الإشهار العقاري (1 %)122 000 د.ج
- أتعاب الموثق (تقديرية) (1 %)122 000 د.ج
محاكاة تقديرية. وهي ليست عرض تمويل ولا نصيحة: البنك وحده يحدّد سعر البيع وهامش الربح والأقساط، بعد دراسة ملفك. مصاريف الاقتناء تقديرية ويجب تأكيدها لدى الموثق.
قبل الالتزام
وثائق العقار
يثبت الدفتر العقاري تسجيل العقار في المحافظة العقارية: وهي الوضعية الأكثر أمانًا.
رُصد آليًا في نص الإعلان الأصلي (نسخة تجريبية). اطلب دائمًا من موثق التحقق من الوثائق.
منشور على 4 مواقع، جُمع في إعلان واحد
نُشر العقار نفسه 4 مرات. يعرض داري إعلانًا واحدًا فقط ويحتفظ بأدنى سعر.
- موقع إعلاناتمنذ 58 يومًا12 200 000 د.جالمعتمد
- موقع وكالةمنذ 59 يومًا12 500 000 د.ج
- شبكة اجتماعيةمنذ 60 يومًا12 400 000 د.ج
- بوابة عقاريةمنذ 59 يومًا12 700 000 د.ج
عرض النص الأصلي
VENTE F5 CENTRE-VILLE - 173 m² - 5eme etage. papiers en règle (acte notarié, livret foncier) - bâche à eau - cuisine équipée - résidence sécurisée - avec ascenseur - gaz naturel.للبيع: F5 بمساحة 173 م² في وسط المدينة، الطابق 5. عقد موثق ودفتر عقاري، خزان ماء، مطبخ مجهز، إقامة محروسة، مصعد، غاز المدينة.ترجمة آلية: اعتمد على النص الأصلي عند الشك.
كما نُشر على «موقع إعلانات». المقاطع التي اعتمدها داري مظلَّلة.
اشترِ بأمان
- عاين العقار قبل أي دفع. لا تدفع أبدًا مقدَّمًا أو عربونًا مقابل عقار لم تره.
- تحقق من الوثائق لدى موثق (العقد، الدفتر العقاري) قبل الالتزام.
- احذر من السعر المنخفض جدًا: قارنه بإعلانات أخرى في الولاية وبالقيم المرجعية للمديرية العامة للضرائب، ولا تدفع أي مبلغ قبل المعاينة.
