مثالإعلان على سبيل المثال: هذا العقار غير موجود، وهو لعرض الموقع فقط.
شقة F3 في أولاد يعيش
F3 · 93 م² · الطابق 4 · البليدة
تم تأكيد التوفر أمس
- المساحة
- 93 م²
- الغرف
- F3 · غرفتا نوم
- الطابق
- 4
- الحالة
- قديم
- نُشر
- منذ 5 أيام
- المرجع
- DAR-09-0011
العقار
شقة F3 بمساحة 93 م² في الطابق 4، ضمن عمارة في حالة جيدة في أولاد يعيش. غرفتا نوم، صالون مشمس، مطبخ مجهز. قريبة من المحلات والمدارس ووسائل النقل. يُباع بوعد بالبيع.
التجهيزات والمرافق
- ماء 24/24
- مطبخ مجهز
- موقف أو مرآب
- السعر قابل للتفاوض
- بدون مصعد
الموقع
موقع تقريبي في أولاد يعيش. يقدّم المعلن العنوان الدقيق.
السعر
أي 196 000 د.ج/م²، حسب السعر والمساحة اللذين ذكرهما المعلن.
لا يقارن داري بعدُ هذا السعر بأسعار الحي: يلزم أولًا عدد كافٍ من الإعلانات الحقيقية. الأسعار في البليدة
التمويل والتكلفة الإجمالية
المرابحة: يشتري البنك العقار ثم يبيعه لك بهامش ربح يُحدَّد عند التوقيع. وتسدّد سعر البيع هذا على أقساط شهرية متساوية.
القسط الشهري التقديري
— د.ج / شهر
أدخل هامش الربح السنوي الذي يقترحه بنكك لحساب القسط الشهري.
يُحسب هامش الربح على المبلغ المموَّل، طوال المدة.
التكلفة الإجمالية التقديرية للمشروع: 19 474 000 د.ج
- الدفعة الأولى3 640 000 د.ج
- المبلغ الممول14 560 000 د.ج
- هامش البنك0 د.ج
- مصاريف الاقتناء1 274 000 د.ج
تفاصيل مصاريف الاقتناء
- حقوق التسجيل (5 %)910 000 د.ج
- الإشهار العقاري (1 %)182 000 د.ج
- أتعاب الموثق (تقديرية) (1 %)182 000 د.ج
محاكاة تقديرية. وهي ليست عرض تمويل ولا نصيحة: البنك وحده يحدّد سعر البيع وهامش الربح والأقساط، بعد دراسة ملفك. مصاريف الاقتناء تقديرية ويجب تأكيدها لدى الموثق.
قبل الالتزام
وثائق العقار
هذا ليس سند ملكية: اطلب من موثق التحقق من الوضعية قبل أي دفع.
رُصد آليًا في نص الإعلان الأصلي (نسخة تجريبية). اطلب دائمًا من موثق التحقق من الوثائق.
منشور على 3 مواقع، جُمع في إعلان واحد
نُشر العقار نفسه 3 مرات. يعرض داري إعلانًا واحدًا فقط ويحتفظ بأدنى سعر.
- بوابة عقاريةمنذ 5 أيام18 200 000 د.جالمعتمد
- موقع إعلاناتمنذ 8 أيام18 300 000 د.ج
- موقع وكالةمنذ 8 أيام18 800 000 د.ج
عرض النص الأصلي
Vend F3 de 93m² situé à Ouled Yaïch au 4eme etage. eau H24 - garage - pas d'ascenseur - cuisine équipée - promesse de vente - prix négociable.للبيع: F3 بمساحة 93 م² في أولاد يعيش، الطابق 4. ماء 24/24، مكان لركن السيارة، بدون مصعد، مطبخ مجهز، بيع بالتنازل، السعر قابل للتفاوض.ترجمة آلية: اعتمد على النص الأصلي عند الشك.
كما نُشر على «بوابة عقارية». المقاطع التي اعتمدها داري مظلَّلة.
اشترِ بأمان
- عاين العقار قبل أي دفع. لا تدفع أبدًا مقدَّمًا أو عربونًا مقابل عقار لم تره.
- تحقق من الوثائق لدى موثق (العقد، الدفتر العقاري) قبل الالتزام.
- احذر من السعر المنخفض جدًا: قارنه بإعلانات أخرى في الولاية وبالقيم المرجعية للمديرية العامة للضرائب، ولا تدفع أي مبلغ قبل المعاينة.
