مثالإعلان على سبيل المثال: هذا العقار غير موجود، وهو لعرض الموقع فقط.
شقة F3 في وسط المدينة
F3 · 74 م² · الطابق 1 · عين وسارة
تم تأكيد التوفر منذ 4 أيام
- المساحة
- 74 م²
- الغرف
- F3 · غرفتا نوم
- الطابق
- 1
- الحالة
- قديم
- نُشر
- منذ 8 أيام
- المرجع
- DAR-68-0021
العقار
شقة F3 بمساحة 74 م² في الطابق 1، ضمن عمارة في حالة جيدة في وسط المدينة. غرفتا نوم، صالون مشمس، مطبخ مجهز، شرفة. قريبة من المحلات والمدارس ووسائل النقل. عقد موثق ودفتر عقاري.
التجهيزات والمرافق
- خزان ماء (صهريج)
- غاز المدينة
- تكييف
- مطبخ مجهز
- شرفة
- السعر قابل للتفاوض
الموقع
موقع تقريبي في وسط المدينة. يقدّم المعلن العنوان الدقيق.
السعر
أي 74 000 د.ج/م²، حسب السعر والمساحة اللذين ذكرهما المعلن.
لا يقارن داري بعدُ هذا السعر بأسعار الحي: يلزم أولًا عدد كافٍ من الإعلانات الحقيقية. الأسعار في عين وسارة
التمويل والتكلفة الإجمالية
المرابحة: يشتري البنك العقار ثم يبيعه لك بهامش ربح يُحدَّد عند التوقيع. وتسدّد سعر البيع هذا على أقساط شهرية متساوية.
القسط الشهري التقديري
— د.ج / شهر
أدخل هامش الربح السنوي الذي يقترحه بنكك لحساب القسط الشهري.
يُحسب هامش الربح على المبلغ المموَّل، طوال المدة.
التكلفة الإجمالية التقديرية للمشروع: 5 885 000 د.ج
- الدفعة الأولى1 100 000 د.ج
- المبلغ الممول4 400 000 د.ج
- هامش البنك0 د.ج
- مصاريف الاقتناء385 000 د.ج
تفاصيل مصاريف الاقتناء
- حقوق التسجيل (5 %)275 000 د.ج
- الإشهار العقاري (1 %)55 000 د.ج
- أتعاب الموثق (تقديرية) (1 %)55 000 د.ج
محاكاة تقديرية. وهي ليست عرض تمويل ولا نصيحة: البنك وحده يحدّد سعر البيع وهامش الربح والأقساط، بعد دراسة ملفك. مصاريف الاقتناء تقديرية ويجب تأكيدها لدى الموثق.
قبل الالتزام
وثائق العقار
يثبت الدفتر العقاري تسجيل العقار في المحافظة العقارية: وهي الوضعية الأكثر أمانًا.
رُصد آليًا في نص الإعلان الأصلي (نسخة تجريبية). اطلب دائمًا من موثق التحقق من الوثائق.
مصدر الإعلان
- بوابة عقاريةمنذ 8 أيام5 500 000 د.ج
عرض النص الأصلي
A vendre F3 74m2 Centre-ville, étage 1. 2 balcons, Acte et livret foncier, citerne d'eau, cuisine amenagee, gaz ville, climatisé, prix négociable.للبيع: F3 بمساحة 74 م² في وسط المدينة، الطابق 1. شرفة، عقد موثق ودفتر عقاري، خزان ماء، مطبخ مجهز، غاز المدينة، مكيف، السعر قابل للتفاوض.ترجمة آلية: اعتمد على النص الأصلي عند الشك.
كما نُشر على «بوابة عقارية». المقاطع التي اعتمدها داري مظلَّلة.
اشترِ بأمان
- عاين العقار قبل أي دفع. لا تدفع أبدًا مقدَّمًا أو عربونًا مقابل عقار لم تره.
- تحقق من الوثائق لدى موثق (العقد، الدفتر العقاري) قبل الالتزام.
- احذر من السعر المنخفض جدًا: قارنه بإعلانات أخرى في الولاية وبالقيم المرجعية للمديرية العامة للضرائب، ولا تدفع أي مبلغ قبل المعاينة.
