مثالإعلان على سبيل المثال: هذا العقار غير موجود، وهو لعرض الموقع فقط.
شقة F4 في وسط المدينة
F4 · 126 م² · الطابق 1 · المنيعة
تم تأكيد التوفر اليوم
- المساحة
- 126 م²
- الغرف
- F4 · 3 غرف نوم
- الطابق
- 1
- الحالة
- قديم
- نُشر
- منذ 49 يومًا
- المرجع
- DAR-58-0021
العقار
شقة F4 بمساحة 126 م² في الطابق 1، ضمن عمارة في حالة جيدة في وسط المدينة. 3 غرف نوم، صالون مشمس، مطبخ مجهز. قريبة من المحلات والمدارس ووسائل النقل. يُباع بوعد بالبيع.
التجهيزات والمرافق
- ماء 24/24
- غاز المدينة
- تدفئة
- مطبخ مجهز
- إقامة محروسة
الموقع
موقع تقريبي في وسط المدينة. يقدّم المعلن العنوان الدقيق.
السعر
أي 70 000 د.ج/م²، حسب السعر والمساحة اللذين ذكرهما المعلن.
لا يقارن داري بعدُ هذا السعر بأسعار الحي: يلزم أولًا عدد كافٍ من الإعلانات الحقيقية. الأسعار في المنيعة
التمويل والتكلفة الإجمالية
المرابحة: يشتري البنك العقار ثم يبيعه لك بهامش ربح يُحدَّد عند التوقيع. وتسدّد سعر البيع هذا على أقساط شهرية متساوية.
القسط الشهري التقديري
— د.ج / شهر
أدخل هامش الربح السنوي الذي يقترحه بنكك لحساب القسط الشهري.
يُحسب هامش الربح على المبلغ المموَّل، طوال المدة.
التكلفة الإجمالية التقديرية للمشروع: 9 416 000 د.ج
- الدفعة الأولى1 760 000 د.ج
- المبلغ الممول7 040 000 د.ج
- هامش البنك0 د.ج
- مصاريف الاقتناء616 000 د.ج
تفاصيل مصاريف الاقتناء
- حقوق التسجيل (5 %)440 000 د.ج
- الإشهار العقاري (1 %)88 000 د.ج
- أتعاب الموثق (تقديرية) (1 %)88 000 د.ج
محاكاة تقديرية. وهي ليست عرض تمويل ولا نصيحة: البنك وحده يحدّد سعر البيع وهامش الربح والأقساط، بعد دراسة ملفك. مصاريف الاقتناء تقديرية ويجب تأكيدها لدى الموثق.
قبل الالتزام
وثائق العقار
هذا ليس سند ملكية: اطلب من موثق التحقق من الوضعية قبل أي دفع.
رُصد آليًا في نص الإعلان الأصلي (نسخة تجريبية). اطلب دائمًا من موثق التحقق من الوثائق.
منشور على 3 مواقع، جُمع في إعلان واحد
نُشر العقار نفسه 3 مرات. يعرض داري إعلانًا واحدًا فقط ويحتفظ بأدنى سعر.
- شبكة اجتماعيةمنذ 49 يومًا8 800 000 د.جالمعتمد
- بوابة عقاريةمنذ 52 يومًا9 200 000 د.ج
- موقع إعلاناتمنذ 52 يومًا8 900 000 د.ج
عرض النص الأصلي
A vendre F4 126m2 Centre-ville, 1eme etage. chauffage, gardiennage 24h, eau 24/24, vente par désistement, gaz ville, cuisine amenagee.للبيع: F4 بمساحة 126 م² في وسط المدينة، الطابق 1. تدفئة مركزية، إقامة محروسة، ماء 24/24، بيع بالتنازل، غاز المدينة، مطبخ مجهز.ترجمة آلية: اعتمد على النص الأصلي عند الشك.
كما نُشر على «شبكة اجتماعية». المقاطع التي اعتمدها داري مظلَّلة.
اشترِ بأمان
- عاين العقار قبل أي دفع. لا تدفع أبدًا مقدَّمًا أو عربونًا مقابل عقار لم تره.
- تحقق من الوثائق لدى موثق (العقد، الدفتر العقاري) قبل الالتزام.
- احذر من السعر المنخفض جدًا: قارنه بإعلانات أخرى في الولاية وبالقيم المرجعية للمديرية العامة للضرائب، ولا تدفع أي مبلغ قبل المعاينة.
