مثالإعلان على سبيل المثال: هذا العقار غير موجود، وهو لعرض الموقع فقط.
شقة F5 في وسط المدينة
F5 · 168 م² · الطابق 4 · النعامة
تم تأكيد التوفر اليوم
- المساحة
- 168 م²
- الغرف
- F5 · 4 غرف نوم
- الطابق
- 4
- الحالة
- قديم
- نُشر
- منذ 36 يومًا
- المرجع
- DAR-45-0011
العقار
شقة F5 بمساحة 168 م² في الطابق 4، ضمن عمارة في حالة جيدة في وسط المدينة. 4 غرف نوم، صالون مشمس، مطبخ مجهز، شرفة، مكان لركن السيارة. قريبة من المحلات والمدارس ووسائل النقل. عقد موثق.
التجهيزات والمرافق
- ماء 24/24
- غاز المدينة
- مصعد
- شرفة
- السعر قابل للتفاوض
الموقع
موقع تقريبي في وسط المدينة. يقدّم المعلن العنوان الدقيق.
السعر
أي 55 000 د.ج/م²، حسب السعر والمساحة اللذين ذكرهما المعلن.
لا يقارن داري بعدُ هذا السعر بأسعار الحي: يلزم أولًا عدد كافٍ من الإعلانات الحقيقية. الأسعار في النعامة
التمويل والتكلفة الإجمالية
المرابحة: يشتري البنك العقار ثم يبيعه لك بهامش ربح يُحدَّد عند التوقيع. وتسدّد سعر البيع هذا على أقساط شهرية متساوية.
القسط الشهري التقديري
— د.ج / شهر
أدخل هامش الربح السنوي الذي يقترحه بنكك لحساب القسط الشهري.
يُحسب هامش الربح على المبلغ المموَّل، طوال المدة.
التكلفة الإجمالية التقديرية للمشروع: 9 951 000 د.ج
- الدفعة الأولى1 860 000 د.ج
- المبلغ الممول7 440 000 د.ج
- هامش البنك0 د.ج
- مصاريف الاقتناء651 000 د.ج
تفاصيل مصاريف الاقتناء
- حقوق التسجيل (5 %)465 000 د.ج
- الإشهار العقاري (1 %)93 000 د.ج
- أتعاب الموثق (تقديرية) (1 %)93 000 د.ج
محاكاة تقديرية. وهي ليست عرض تمويل ولا نصيحة: البنك وحده يحدّد سعر البيع وهامش الربح والأقساط، بعد دراسة ملفك. مصاريف الاقتناء تقديرية ويجب تأكيدها لدى الموثق.
قبل الالتزام
وثائق العقار
اسأل إن كان هناك دفتر عقاري: كثيرًا ما تشترطه البنوك لمنح التمويل.
رُصد آليًا في نص الإعلان الأصلي (نسخة تجريبية). اطلب دائمًا من موثق التحقق من الوثائق.
منشور على 3 مواقع، جُمع في إعلان واحد
نُشر العقار نفسه 3 مرات. يعرض داري إعلانًا واحدًا فقط ويحتفظ بأدنى سعر.
- موقع وكالةمنذ 36 يومًا9 300 000 د.جالمعتمد
- شبكة اجتماعيةمنذ 38 يومًا9 500 000 د.ج
- بوابة عقاريةمنذ 38 يومًا9 400 000 د.ج
عرض النص الأصلي
VENTE F5 CENTRE-VILLE - 168 m² - 4ème étage. gaz naturel. grand balcon. acte notarié. eau 24/24. avec ascenseur. prix à débattre.للبيع: F5 بمساحة 168 م² في وسط المدينة، الطابق 4. غاز المدينة، شرفة، عقد موثق، ماء 24/24، مصعد، السعر قابل للتفاوض.ترجمة آلية: اعتمد على النص الأصلي عند الشك.
كما نُشر على «موقع وكالة». المقاطع التي اعتمدها داري مظلَّلة.
اشترِ بأمان
- عاين العقار قبل أي دفع. لا تدفع أبدًا مقدَّمًا أو عربونًا مقابل عقار لم تره.
- تحقق من الوثائق لدى موثق (العقد، الدفتر العقاري) قبل الالتزام.
- احذر من السعر المنخفض جدًا: قارنه بإعلانات أخرى في الولاية وبالقيم المرجعية للمديرية العامة للضرائب، ولا تدفع أي مبلغ قبل المعاينة.
