مثالإعلان على سبيل المثال: هذا العقار غير موجود، وهو لعرض الموقع فقط.
شقة F4 في وسط المدينة
F4 · 121 م² · الطابق 7 · عين الدفلى
- المساحة
- 121 م²
- الغرف
- F4 · 3 غرف نوم
- الطابق
- 7
- الحالة
- قديم
- نُشر
- منذ 32 يومًا
- المرجع
- DAR-44-0011
العقار
شقة F4 بمساحة 121 م² في الطابق 7، ضمن عمارة في حالة جيدة في وسط المدينة. 3 غرف نوم، صالون مشمس، مطبخ مجهز، مكان لركن السيارة. قريبة من المحلات والمدارس ووسائل النقل. عقد موثق.
التجهيزات والمرافق
- خزان ماء (صهريج)
- غاز المدينة
- تكييف
- مطبخ مجهز
- شرفة
الموقع
موقع تقريبي في وسط المدينة. يقدّم المعلن العنوان الدقيق.
السعر
أي 84 000 د.ج/م²، حسب السعر والمساحة اللذين ذكرهما المعلن.
لا يقارن داري بعدُ هذا السعر بأسعار الحي: يلزم أولًا عدد كافٍ من الإعلانات الحقيقية. الأسعار في عين الدفلى
التمويل والتكلفة الإجمالية
المرابحة: يشتري البنك العقار ثم يبيعه لك بهامش ربح يُحدَّد عند التوقيع. وتسدّد سعر البيع هذا على أقساط شهرية متساوية.
القسط الشهري التقديري
— د.ج / شهر
أدخل هامش الربح السنوي الذي يقترحه بنكك لحساب القسط الشهري.
يُحسب هامش الربح على المبلغ المموَّل، طوال المدة.
التكلفة الإجمالية التقديرية للمشروع: 10 914 000 د.ج
- الدفعة الأولى2 040 000 د.ج
- المبلغ الممول8 160 000 د.ج
- هامش البنك0 د.ج
- مصاريف الاقتناء714 000 د.ج
تفاصيل مصاريف الاقتناء
- حقوق التسجيل (5 %)510 000 د.ج
- الإشهار العقاري (1 %)102 000 د.ج
- أتعاب الموثق (تقديرية) (1 %)102 000 د.ج
محاكاة تقديرية. وهي ليست عرض تمويل ولا نصيحة: البنك وحده يحدّد سعر البيع وهامش الربح والأقساط، بعد دراسة ملفك. مصاريف الاقتناء تقديرية ويجب تأكيدها لدى الموثق.
قبل الالتزام
وثائق العقار
اسأل إن كان هناك دفتر عقاري: كثيرًا ما تشترطه البنوك لمنح التمويل.
رُصد آليًا في نص الإعلان الأصلي (نسخة تجريبية). اطلب دائمًا من موثق التحقق من الوثائق.
مصدر الإعلان
- شبكة اجتماعيةمنذ 32 يومًا10 200 000 د.ج
عرض النص الأصلي
A vendre F4 121m2 Centre-ville, étage 7. gaz de ville / grand balcon / clim / acte notarie disponible / citerne d'eau / cuisine équipée.للبيع: F4 بمساحة 121 م² في وسط المدينة، الطابق 7. غاز المدينة، شرفة، مكيف، عقد موثق، خزان ماء، مطبخ مجهز.ترجمة آلية: اعتمد على النص الأصلي عند الشك.
كما نُشر على «شبكة اجتماعية». المقاطع التي اعتمدها داري مظلَّلة.
اشترِ بأمان
- عاين العقار قبل أي دفع. لا تدفع أبدًا مقدَّمًا أو عربونًا مقابل عقار لم تره.
- تحقق من الوثائق لدى موثق (العقد، الدفتر العقاري) قبل الالتزام.
- احذر من السعر المنخفض جدًا: قارنه بإعلانات أخرى في الولاية وبالقيم المرجعية للمديرية العامة للضرائب، ولا تدفع أي مبلغ قبل المعاينة.
