مثالإعلان على سبيل المثال: هذا العقار غير موجود، وهو لعرض الموقع فقط.
شقة F1 في وسط المدينة
F1 · 32 م² · الطابق 6 · خنشلة
تم تأكيد التوفر منذ 5 أيام
- المساحة
- 32 م²
- الغرف
- F1 · دون غرفة نوم
- الطابق
- 6
- الحالة
- قديم
- نُشر
- منذ 10 أيام
- المرجع
- DAR-40-0021
العقار
شقة F1 بمساحة 32 م² في الطابق 6، ضمن عمارة في حالة جيدة في وسط المدينة. صالون مشمس، مطبخ مجهز. قريبة من المحلات والمدارس ووسائل النقل.
التجهيزات والمرافق
- غاز المدينة
- مصعد
- شرفة
الموقع
موقع تقريبي في وسط المدينة. يقدّم المعلن العنوان الدقيق.
السعر
أي 72 000 د.ج/م²، حسب السعر والمساحة اللذين ذكرهما المعلن.
لا يقارن داري بعدُ هذا السعر بأسعار الحي: يلزم أولًا عدد كافٍ من الإعلانات الحقيقية. الأسعار في خنشلة
التمويل والتكلفة الإجمالية
المرابحة: يشتري البنك العقار ثم يبيعه لك بهامش ربح يُحدَّد عند التوقيع. وتسدّد سعر البيع هذا على أقساط شهرية متساوية.
القسط الشهري التقديري
— د.ج / شهر
أدخل هامش الربح السنوي الذي يقترحه بنكك لحساب القسط الشهري.
يُحسب هامش الربح على المبلغ المموَّل، طوال المدة.
التكلفة الإجمالية التقديرية للمشروع: 2 461 000 د.ج
- الدفعة الأولى460 000 د.ج
- المبلغ الممول1 840 000 د.ج
- هامش البنك0 د.ج
- مصاريف الاقتناء161 000 د.ج
تفاصيل مصاريف الاقتناء
- حقوق التسجيل (5 %)115 000 د.ج
- الإشهار العقاري (1 %)23 000 د.ج
- أتعاب الموثق (تقديرية) (1 %)23 000 د.ج
محاكاة تقديرية. وهي ليست عرض تمويل ولا نصيحة: البنك وحده يحدّد سعر البيع وهامش الربح والأقساط، بعد دراسة ملفك. مصاريف الاقتناء تقديرية ويجب تأكيدها لدى الموثق.
قبل الالتزام
وثائق العقار
لا يذكر الإعلان وثائق العقار: اطلبها من المعلن قبل التنقل.
رُصد آليًا في نص الإعلان الأصلي (نسخة تجريبية). اطلب دائمًا من موثق التحقق من الوثائق.
منشور على 2 مواقع، جُمع في إعلان واحد
نُشر العقار نفسه 2 مرات. يعرض داري إعلانًا واحدًا فقط ويحتفظ بأدنى سعر.
- موقع وكالةمنذ 10 أيام2 300 000 د.جالمعتمد
- شبكة اجتماعيةمنذ 13 يومًا2 300 000 د.ج
عرض النص الأصلي
VENTE F1 CENTRE-VILLE - 32 m² - 6eme etage. balcon / gaz ville / immeuble avec ascenseur.للبيع: F1 بمساحة 32 م² في وسط المدينة، الطابق 6. شرفة، غاز المدينة، مصعد.ترجمة آلية: اعتمد على النص الأصلي عند الشك.
كما نُشر على «موقع وكالة». المقاطع التي اعتمدها داري مظلَّلة.
اشترِ بأمان
- عاين العقار قبل أي دفع. لا تدفع أبدًا مقدَّمًا أو عربونًا مقابل عقار لم تره.
- تحقق من الوثائق لدى موثق (العقد، الدفتر العقاري) قبل الالتزام.
- احذر من السعر المنخفض جدًا: قارنه بإعلانات أخرى في الولاية وبالقيم المرجعية للمديرية العامة للضرائب، ولا تدفع أي مبلغ قبل المعاينة.
