مثالإعلان على سبيل المثال: هذا العقار غير موجود، وهو لعرض الموقع فقط.

بيع

فيلا من 7 غرف في وسط المدينة

7 غرف‏ · 308 م²‏ · إليزي

تم تأكيد التوفر منذ 6 أيام

19 300 000 د.ج1 € = 150,68 د.ج (السعر المرجعي ليوم 13 أكتوبر، استرشادي) ·

63 000 د.ج/م²

المساحة: 308 م²
الغرف: 7
الحالة: قديم
نُشر: منذ 39 يومًا
المرجع: DAR-33-0021

العقار

فيلا بمساحة 308 م² صالحة للسكن، على قطعة أرض تقارب 520 م² في وسط المدينة. 7 غرف موزعة على طابقين، مرآب، حديقة ومسبح. حي هادئ وسكني. عقد موثق.

التجهيزات والمرافق

ماء 24/24
غاز المدينة
تدفئة
تكييف
موقف أو مرآب
السعر قابل للتفاوض

الموقع

موقع تقريبي في وسط المدينة. يقدّم المعلن العنوان الدقيق.

السعر

أي 63 000 د.ج/م²، حسب السعر والمساحة اللذين ذكرهما المعلن.

لا يقارن داري بعدُ هذا السعر بأسعار الحي: يلزم أولًا عدد كافٍ من الإعلانات الحقيقية. الأسعار في إليزي

التمويل والتكلفة الإجمالية

المرابحة: يشتري البنك العقار ثم يبيعه لك بهامش ربح يُحدَّد عند التوقيع. وتسدّد سعر البيع هذا على أقساط شهرية متساوية.

الدفعة الأولى 20 % · 3 860 000 د.ج

المدة

10 سنوات15 سنة20 سنة25 سنة

هامش الربح السنوي الذي يقترحه بنكك%

الدخل الشهري للأسرة اختياريد.ج

القسط الشهري التقديري

— د.ج / شهر

أدخل هامش الربح السنوي الذي يقترحه بنكك لحساب القسط الشهري.

التكلفة الإجمالية التقديرية للمشروع: 20 651 000 د.ج

الدفعة الأولى3 860 000 د.ج
المبلغ الممول15 440 000 د.ج
هامش البنك0 د.ج
مصاريف الاقتناء1 351 000 د.ج

تفاصيل مصاريف الاقتناء

حقوق التسجيل (5 %)965 000 د.ج
الإشهار العقاري (1 %)193 000 د.ج
أتعاب الموثق (تقديرية) (1 %)193 000 د.ج

محاكاة تقديرية. وهي ليست عرض تمويل ولا نصيحة: البنك وحده يحدّد سعر البيع وهامش الربح والأقساط، بعد دراسة ملفك. مصاريف الاقتناء تقديرية ويجب تأكيدها لدى الموثق.

قبل الالتزام

وثائق العقار

عقد موثق

اسأل إن كان هناك دفتر عقاري: كثيرًا ما تشترطه البنوك لمنح التمويل.

رُصد آليًا في نص الإعلان الأصلي (نسخة تجريبية). اطلب دائمًا من موثق التحقق من الوثائق.

منشور على 2 مواقع، جُمع في إعلان واحد

نُشر العقار نفسه 2 مرات. يعرض داري إعلانًا واحدًا فقط ويحتفظ بأدنى سعر.

موقع وكالةمنذ 39 يومًا19 300 000 د.جالمعتمد
شبكة اجتماعيةمنذ 40 يومًا20 100 000 د.ج

عرض النص الأصلي

Vend villa de 308m² situé à Centre-ville. eau H24 / garage / chauffage / acte notarie disponible / gaz naturel / climatisé / prix à débattre.

كما نُشر على «موقع وكالة». المقاطع التي اعتمدها داري مظلَّلة.

اشترِ بأمان

عاين العقار قبل أي دفع. لا تدفع أبدًا مقدَّمًا أو عربونًا مقابل عقار لم تره.
تحقق من الوثائق لدى موثق (العقد، الدفتر العقاري) قبل الالتزام.
احذر من السعر المنخفض جدًا: قارنه بإعلانات أخرى في الولاية وبالقيم المرجعية للمديرية العامة للضرائب، ولا تدفع أي مبلغ قبل المعاينة.