مثالإعلان على سبيل المثال: هذا العقار غير موجود، وهو لعرض الموقع فقط.
قطعة أرض 490 م² في بئر الجير
490 م² · وهران
تم تأكيد التوفر منذ 5 أيام
- المساحة
- 490 م²
- نُشر
- منذ 25 يومًا
- المرجع
- DAR-31-0036
العقار
قطعة أرض بمساحة 490 م² في بئر الجير، مستوية، غير مهيأة. عقد موثق ودفتر عقاري. مثالية لبناء مسكن فردي أو مشروع ترقوي صغير.
التجهيزات والمرافق
لا يفصّل الإعلان التجهيزات.
الموقع
موقع تقريبي في بئر الجير. يقدّم المعلن العنوان الدقيق.
السعر
أي 67 000 د.ج/م²، حسب السعر والمساحة اللذين ذكرهما المعلن.
لا يقارن داري بعدُ هذا السعر بأسعار الحي: يلزم أولًا عدد كافٍ من الإعلانات الحقيقية. الأسعار في وهران
التمويل والتكلفة الإجمالية
المرابحة: يشتري البنك العقار ثم يبيعه لك بهامش ربح يُحدَّد عند التوقيع. وتسدّد سعر البيع هذا على أقساط شهرية متساوية.
القسط الشهري التقديري
— د.ج / شهر
أدخل هامش الربح السنوي الذي يقترحه بنكك لحساب القسط الشهري.
يُحسب هامش الربح على المبلغ المموَّل، طوال المدة.
التكلفة الإجمالية التقديرية للمشروع: 34 882 000 د.ج
- الدفعة الأولى6 520 000 د.ج
- المبلغ الممول26 080 000 د.ج
- هامش البنك0 د.ج
- مصاريف الاقتناء2 282 000 د.ج
تفاصيل مصاريف الاقتناء
- حقوق التسجيل (5 %)1 630 000 د.ج
- الإشهار العقاري (1 %)326 000 د.ج
- أتعاب الموثق (تقديرية) (1 %)326 000 د.ج
محاكاة تقديرية. وهي ليست عرض تمويل ولا نصيحة: البنك وحده يحدّد سعر البيع وهامش الربح والأقساط، بعد دراسة ملفك. مصاريف الاقتناء تقديرية ويجب تأكيدها لدى الموثق.
قبل الالتزام
وثائق العقار
يثبت الدفتر العقاري تسجيل العقار في المحافظة العقارية: وهي الوضعية الأكثر أمانًا.
رُصد آليًا في نص الإعلان الأصلي (نسخة تجريبية). اطلب دائمًا من موثق التحقق من الوثائق.
منشور على 2 مواقع، جُمع في إعلان واحد
نُشر العقار نفسه 2 مرات. يعرض داري إعلانًا واحدًا فقط ويحتفظ بأدنى سعر.
- بوابة عقاريةمنذ 25 يومًا32 600 000 د.جالمعتمد
- موقع إعلاناتمنذ 27 يومًا33 300 000 د.ج
عرض النص الأصلي
A vendre terrain 490m2 Bir El Djir. acte + LF.للبيع: قطعة أرض بمساحة 490 م² في بئر الجير. عقد موثق ودفتر عقاري.ترجمة آلية: اعتمد على النص الأصلي عند الشك.
كما نُشر على «بوابة عقارية». المقاطع التي اعتمدها داري مظلَّلة.
اشترِ بأمان
- عاين العقار قبل أي دفع. لا تدفع أبدًا مقدَّمًا أو عربونًا مقابل عقار لم تره.
- تحقق من الوثائق لدى موثق (العقد، الدفتر العقاري) قبل الالتزام.
- احذر من السعر المنخفض جدًا: قارنه بإعلانات أخرى في الولاية وبالقيم المرجعية للمديرية العامة للضرائب، ولا تدفع أي مبلغ قبل المعاينة.