مثالإعلان على سبيل المثال: هذا العقار غير موجود، وهو لعرض الموقع فقط.
شقة F2 في العقيد لطفي
F2 · 69 م² · الطابق 5 · وهران
تم تأكيد التوفر أمس
انخفض السعر بنسبة 4%
- المساحة
- 69 م²
- الغرف
- F2 · غرفة نوم
- الطابق
- 5
- الحالة
- قديم
- نُشر
- منذ 49 يومًا
- المرجع
- DAR-31-0031
العقار
شقة F2 بمساحة 69 م² في الطابق 5، ضمن عمارة في حالة جيدة في العقيد لطفي. غرفة نوم واحدة، صالون مشمس، مطبخ مجهز، شرفة، مكان لركن السيارة. قريبة من المحلات والمدارس ووسائل النقل. يُباع بوعد بالبيع.
التجهيزات والمرافق
- ماء 24/24
- غاز المدينة
- مطبخ مجهز
- إقامة محروسة
- السعر قابل للتفاوض
الموقع
موقع تقريبي في العقيد لطفي. يقدّم المعلن العنوان الدقيق.
السعر
أي 204 000 د.ج/م²، حسب السعر والمساحة اللذين ذكرهما المعلن.
لا يقارن داري بعدُ هذا السعر بأسعار الحي: يلزم أولًا عدد كافٍ من الإعلانات الحقيقية. الأسعار في وهران
تاريخ السعر
مثال: هذا التاريخ مُختلَق لعرض الموقع.
- منذ 74 يومًا14 700 000 د.جالنشر
- منذ 49 يومًا14 100 000 د.ج−4 %
التمويل والتكلفة الإجمالية
المرابحة: يشتري البنك العقار ثم يبيعه لك بهامش ربح يُحدَّد عند التوقيع. وتسدّد سعر البيع هذا على أقساط شهرية متساوية.
القسط الشهري التقديري
— د.ج / شهر
أدخل هامش الربح السنوي الذي يقترحه بنكك لحساب القسط الشهري.
يُحسب هامش الربح على المبلغ المموَّل، طوال المدة.
التكلفة الإجمالية التقديرية للمشروع: 15 087 000 د.ج
- الدفعة الأولى2 820 000 د.ج
- المبلغ الممول11 280 000 د.ج
- هامش البنك0 د.ج
- مصاريف الاقتناء987 000 د.ج
تفاصيل مصاريف الاقتناء
- حقوق التسجيل (5 %)705 000 د.ج
- الإشهار العقاري (1 %)141 000 د.ج
- أتعاب الموثق (تقديرية) (1 %)141 000 د.ج
محاكاة تقديرية. وهي ليست عرض تمويل ولا نصيحة: البنك وحده يحدّد سعر البيع وهامش الربح والأقساط، بعد دراسة ملفك. مصاريف الاقتناء تقديرية ويجب تأكيدها لدى الموثق.
قبل الالتزام
وثائق العقار
هذا ليس سند ملكية: اطلب من موثق التحقق من الوضعية قبل أي دفع.
رُصد آليًا في نص الإعلان الأصلي (نسخة تجريبية). اطلب دائمًا من موثق التحقق من الوثائق.
منشور على 2 مواقع، جُمع في إعلان واحد
نُشر العقار نفسه 2 مرات. يعرض داري إعلانًا واحدًا فقط ويحتفظ بأدنى سعر.
- شبكة اجتماعيةمنذ 49 يومًا14 100 000 د.جالمعتمد
- بوابة عقاريةمنذ 51 يومًا14 300 000 د.ج
عرض النص الأصلي
Vend F2 de 69m² situé à Akid Lotfi au 5ème étage. cuisine équipée, eau H24, gaz naturel, gardiennage 24h, desistement, prix négociable.للبيع: F2 بمساحة 69 م² في العقيد لطفي، الطابق 5. مطبخ مجهز، ماء 24/24، غاز المدينة، إقامة محروسة، بيع بالتنازل، السعر قابل للتفاوض.ترجمة آلية: اعتمد على النص الأصلي عند الشك.
كما نُشر على «شبكة اجتماعية». المقاطع التي اعتمدها داري مظلَّلة.
اشترِ بأمان
- عاين العقار قبل أي دفع. لا تدفع أبدًا مقدَّمًا أو عربونًا مقابل عقار لم تره.
- تحقق من الوثائق لدى موثق (العقد، الدفتر العقاري) قبل الالتزام.
- احذر من السعر المنخفض جدًا: قارنه بإعلانات أخرى في الولاية وبالقيم المرجعية للمديرية العامة للضرائب، ولا تدفع أي مبلغ قبل المعاينة.
