مثالإعلان على سبيل المثال: هذا العقار غير موجود، وهو لعرض الموقع فقط.
شقة F3 في العقيد لطفي
F3 · 94 م² · الطابق 5 · وهران
- المساحة
- 94 م²
- الغرف
- F3 · غرفتا نوم
- الطابق
- 5
- الحالة
- قديم
- نُشر
- منذ 10 أيام
- المرجع
- DAR-31-0001
العقار
شقة F3 بمساحة 94 م² في الطابق 5، ضمن عمارة في حالة جيدة في العقيد لطفي. غرفتا نوم، صالون مشمس، مطبخ مجهز، شرفة، مكان لركن السيارة. قريبة من المحلات والمدارس ووسائل النقل. يُباع بوعد بالبيع.
التجهيزات والمرافق
- غاز المدينة
- مطبخ مجهز
- بدون مصعد
الموقع
موقع تقريبي في العقيد لطفي. يقدّم المعلن العنوان الدقيق.
السعر
أي 248 000 د.ج/م²، حسب السعر والمساحة اللذين ذكرهما المعلن.
لا يقارن داري بعدُ هذا السعر بأسعار الحي: يلزم أولًا عدد كافٍ من الإعلانات الحقيقية. الأسعار في وهران
التمويل والتكلفة الإجمالية
المرابحة: يشتري البنك العقار ثم يبيعه لك بهامش ربح يُحدَّد عند التوقيع. وتسدّد سعر البيع هذا على أقساط شهرية متساوية.
القسط الشهري التقديري
— د.ج / شهر
أدخل هامش الربح السنوي الذي يقترحه بنكك لحساب القسط الشهري.
يُحسب هامش الربح على المبلغ المموَّل، طوال المدة.
التكلفة الإجمالية التقديرية للمشروع: 24 931 000 د.ج
- الدفعة الأولى4 660 000 د.ج
- المبلغ الممول18 640 000 د.ج
- هامش البنك0 د.ج
- مصاريف الاقتناء1 631 000 د.ج
تفاصيل مصاريف الاقتناء
- حقوق التسجيل (5 %)1 165 000 د.ج
- الإشهار العقاري (1 %)233 000 د.ج
- أتعاب الموثق (تقديرية) (1 %)233 000 د.ج
محاكاة تقديرية. وهي ليست عرض تمويل ولا نصيحة: البنك وحده يحدّد سعر البيع وهامش الربح والأقساط، بعد دراسة ملفك. مصاريف الاقتناء تقديرية ويجب تأكيدها لدى الموثق.
قبل الالتزام
وثائق العقار
هذا ليس سند ملكية: اطلب من موثق التحقق من الوضعية قبل أي دفع.
رُصد آليًا في نص الإعلان الأصلي (نسخة تجريبية). اطلب دائمًا من موثق التحقق من الوثائق.
منشور على 3 مواقع، جُمع في إعلان واحد
نُشر العقار نفسه 3 مرات. يعرض داري إعلانًا واحدًا فقط ويحتفظ بأدنى سعر.
- موقع وكالةمنذ 10 أيام23 300 000 د.جالمعتمد
- شبكة اجتماعيةمنذ 12 يومًا23 900 000 د.ج
- بوابة عقاريةمنذ 12 يومًا23 700 000 د.ج
عرض النص الأصلي
VENTE F3 AKID LOTFI - 94 m² - 5eme etage. desistement / cuisine amenagee / gaz ville / pas d'ascenseur.للبيع: F3 بمساحة 94 م² في العقيد لطفي، الطابق 5. بيع بالتنازل، مطبخ مجهز، غاز المدينة، بدون مصعد.ترجمة آلية: اعتمد على النص الأصلي عند الشك.
كما نُشر على «موقع وكالة». المقاطع التي اعتمدها داري مظلَّلة.
اشترِ بأمان
- عاين العقار قبل أي دفع. لا تدفع أبدًا مقدَّمًا أو عربونًا مقابل عقار لم تره.
- تحقق من الوثائق لدى موثق (العقد، الدفتر العقاري) قبل الالتزام.
- احذر من السعر المنخفض جدًا: قارنه بإعلانات أخرى في الولاية وبالقيم المرجعية للمديرية العامة للضرائب، ولا تدفع أي مبلغ قبل المعاينة.
