مثالإعلان على سبيل المثال: هذا العقار غير موجود، وهو لعرض الموقع فقط.
فيلا من 5 غرف في السانية
5 غرف · 440 م² · وهران
- المساحة
- 440 م²
- الغرف
- 5
- الحالة
- قديم
- نُشر
- منذ 12 يومًا
- المرجع
- DAR-31-0026
العقار
فيلا بمساحة 440 م² صالحة للسكن، على قطعة أرض تقارب 750 م² في السانية. 5 غرف موزعة على طابقين، مرآب، حديقة ومسبح. حي هادئ وسكني. عقد موثق.
التجهيزات والمرافق
- ماء 24/24
- تكييف
- موقف أو مرآب
الموقع
موقع تقريبي في السانية. يقدّم المعلن العنوان الدقيق.
السعر
أي 144 000 د.ج/م²، حسب السعر والمساحة اللذين ذكرهما المعلن.
لا يقارن داري بعدُ هذا السعر بأسعار الحي: يلزم أولًا عدد كافٍ من الإعلانات الحقيقية. الأسعار في وهران
التمويل والتكلفة الإجمالية
المرابحة: يشتري البنك العقار ثم يبيعه لك بهامش ربح يُحدَّد عند التوقيع. وتسدّد سعر البيع هذا على أقساط شهرية متساوية.
القسط الشهري التقديري
— د.ج / شهر
أدخل هامش الربح السنوي الذي يقترحه بنكك لحساب القسط الشهري.
يُحسب هامش الربح على المبلغ المموَّل، طوال المدة.
التكلفة الإجمالية التقديرية للمشروع: 67 624 000 د.ج
- الدفعة الأولى12 640 000 د.ج
- المبلغ الممول50 560 000 د.ج
- هامش البنك0 د.ج
- مصاريف الاقتناء4 424 000 د.ج
تفاصيل مصاريف الاقتناء
- حقوق التسجيل (5 %)3 160 000 د.ج
- الإشهار العقاري (1 %)632 000 د.ج
- أتعاب الموثق (تقديرية) (1 %)632 000 د.ج
محاكاة تقديرية. وهي ليست عرض تمويل ولا نصيحة: البنك وحده يحدّد سعر البيع وهامش الربح والأقساط، بعد دراسة ملفك. مصاريف الاقتناء تقديرية ويجب تأكيدها لدى الموثق.
قبل الالتزام
وثائق العقار
اسأل إن كان هناك دفتر عقاري: كثيرًا ما تشترطه البنوك لمنح التمويل.
رُصد آليًا في نص الإعلان الأصلي (نسخة تجريبية). اطلب دائمًا من موثق التحقق من الوثائق.
منشور على 3 مواقع، جُمع في إعلان واحد
نُشر العقار نفسه 3 مرات. يعرض داري إعلانًا واحدًا فقط ويحتفظ بأدنى سعر.
- موقع إعلاناتمنذ 12 يومًا63 200 000 د.جالمعتمد
- موقع وكالةمنذ 13 يومًا64 500 000 د.ج
- شبكة اجتماعيةمنذ 13 يومًا65 100 000 د.ج
عرض النص الأصلي
A vendre villa 440m2 Es-Senia. eau 24/24, climatisé, garage, avec acte.للبيع: فيلا بمساحة 440 م² في السانية. ماء 24/24، مكيف، مكان لركن السيارة، عقد موثق.ترجمة آلية: اعتمد على النص الأصلي عند الشك.
كما نُشر على «موقع إعلانات». المقاطع التي اعتمدها داري مظلَّلة.
اشترِ بأمان
- عاين العقار قبل أي دفع. لا تدفع أبدًا مقدَّمًا أو عربونًا مقابل عقار لم تره.
- تحقق من الوثائق لدى موثق (العقد، الدفتر العقاري) قبل الالتزام.
- احذر من السعر المنخفض جدًا: قارنه بإعلانات أخرى في الولاية وبالقيم المرجعية للمديرية العامة للضرائب، ولا تدفع أي مبلغ قبل المعاينة.
