مثالإعلان على سبيل المثال: هذا العقار غير موجود، وهو لعرض الموقع فقط.
شقة F2 في وسط المدينة
F2 · 61 م² · الطابق 1 · ورقلة
- المساحة
- 61 م²
- الغرف
- F2 · غرفة نوم
- الطابق
- 1
- الحالة
- قديم
- نُشر
- منذ 16 يومًا
- المرجع
- DAR-30-0021
العقار
شقة F2 بمساحة 61 م² في الطابق 1، ضمن عمارة في حالة جيدة في وسط المدينة. غرفة نوم واحدة، صالون مشمس، مطبخ مجهز. قريبة من المحلات والمدارس ووسائل النقل. يُباع بوعد بالبيع.
التجهيزات والمرافق
- ماء 24/24
- غاز المدينة
- شرفة
- إقامة محروسة
الموقع
موقع تقريبي في وسط المدينة. يقدّم المعلن العنوان الدقيق.
السعر
أي 72 000 د.ج/م²، حسب السعر والمساحة اللذين ذكرهما المعلن.
لا يقارن داري بعدُ هذا السعر بأسعار الحي: يلزم أولًا عدد كافٍ من الإعلانات الحقيقية. الأسعار في ورقلة
التمويل والتكلفة الإجمالية
المرابحة: يشتري البنك العقار ثم يبيعه لك بهامش ربح يُحدَّد عند التوقيع. وتسدّد سعر البيع هذا على أقساط شهرية متساوية.
القسط الشهري التقديري
— د.ج / شهر
أدخل هامش الربح السنوي الذي يقترحه بنكك لحساب القسط الشهري.
يُحسب هامش الربح على المبلغ المموَّل، طوال المدة.
التكلفة الإجمالية التقديرية للمشروع: 4 708 000 د.ج
- الدفعة الأولى880 000 د.ج
- المبلغ الممول3 520 000 د.ج
- هامش البنك0 د.ج
- مصاريف الاقتناء308 000 د.ج
تفاصيل مصاريف الاقتناء
- حقوق التسجيل (5 %)220 000 د.ج
- الإشهار العقاري (1 %)44 000 د.ج
- أتعاب الموثق (تقديرية) (1 %)44 000 د.ج
محاكاة تقديرية. وهي ليست عرض تمويل ولا نصيحة: البنك وحده يحدّد سعر البيع وهامش الربح والأقساط، بعد دراسة ملفك. مصاريف الاقتناء تقديرية ويجب تأكيدها لدى الموثق.
قبل الالتزام
وثائق العقار
هذا ليس سند ملكية: اطلب من موثق التحقق من الوضعية قبل أي دفع.
رُصد آليًا في نص الإعلان الأصلي (نسخة تجريبية). اطلب دائمًا من موثق التحقق من الوثائق.
مصدر الإعلان
- موقع إعلاناتمنذ 16 يومًا4 400 000 د.ج
عرض النص الأصلي
Vend F2 de 61m² situé à Centre-ville au étage 1. l'eau 24h/24 - gaz naturel - grand balcon - gardiennage 24h - promesse de vente.للبيع: F2 بمساحة 61 م² في وسط المدينة، الطابق 1. ماء 24/24، غاز المدينة، شرفة، إقامة محروسة، بيع بالتنازل.ترجمة آلية: اعتمد على النص الأصلي عند الشك.
كما نُشر على «موقع إعلانات». المقاطع التي اعتمدها داري مظلَّلة.
اشترِ بأمان
- عاين العقار قبل أي دفع. لا تدفع أبدًا مقدَّمًا أو عربونًا مقابل عقار لم تره.
- تحقق من الوثائق لدى موثق (العقد، الدفتر العقاري) قبل الالتزام.
- احذر من السعر المنخفض جدًا: قارنه بإعلانات أخرى في الولاية وبالقيم المرجعية للمديرية العامة للضرائب، ولا تدفع أي مبلغ قبل المعاينة.
