مثالإعلان على سبيل المثال: هذا العقار غير موجود، وهو لعرض الموقع فقط.
شقة F3 في وسط المدينة
F3 · 94 م² · الطابق 3 · قالمة
تم تأكيد التوفر منذ 6 أيام
- المساحة
- 94 م²
- الغرف
- F3 · غرفتا نوم
- الطابق
- 3
- الحالة
- قديم
- نُشر
- منذ 45 يومًا
- المرجع
- DAR-24-0006
العقار
شقة F3 بمساحة 94 م² في الطابق 3، ضمن عمارة في حالة جيدة في وسط المدينة. غرفتا نوم، صالون مشمس، مطبخ مجهز، شرفة. قريبة من المحلات والمدارس ووسائل النقل.
التجهيزات والمرافق
- غاز المدينة
- تكييف
- مصعد
- شرفة
- موقف أو مرآب
الموقع
موقع تقريبي في وسط المدينة. يقدّم المعلن العنوان الدقيق.
السعر
أي 82 000 د.ج/م²، حسب السعر والمساحة اللذين ذكرهما المعلن.
لا يقارن داري بعدُ هذا السعر بأسعار الحي: يلزم أولًا عدد كافٍ من الإعلانات الحقيقية. الأسعار في قالمة
التمويل والتكلفة الإجمالية
المرابحة: يشتري البنك العقار ثم يبيعه لك بهامش ربح يُحدَّد عند التوقيع. وتسدّد سعر البيع هذا على أقساط شهرية متساوية.
القسط الشهري التقديري
— د.ج / شهر
أدخل هامش الربح السنوي الذي يقترحه بنكك لحساب القسط الشهري.
يُحسب هامش الربح على المبلغ المموَّل، طوال المدة.
التكلفة الإجمالية التقديرية للمشروع: 8 239 000 د.ج
- الدفعة الأولى1 540 000 د.ج
- المبلغ الممول6 160 000 د.ج
- هامش البنك0 د.ج
- مصاريف الاقتناء539 000 د.ج
تفاصيل مصاريف الاقتناء
- حقوق التسجيل (5 %)385 000 د.ج
- الإشهار العقاري (1 %)77 000 د.ج
- أتعاب الموثق (تقديرية) (1 %)77 000 د.ج
محاكاة تقديرية. وهي ليست عرض تمويل ولا نصيحة: البنك وحده يحدّد سعر البيع وهامش الربح والأقساط، بعد دراسة ملفك. مصاريف الاقتناء تقديرية ويجب تأكيدها لدى الموثق.
قبل الالتزام
وثائق العقار
لا يذكر الإعلان وثائق العقار: اطلبها من المعلن قبل التنقل.
رُصد آليًا في نص الإعلان الأصلي (نسخة تجريبية). اطلب دائمًا من موثق التحقق من الوثائق.
مصدر الإعلان
- شبكة اجتماعيةمنذ 45 يومًا7 700 000 د.ج
عرض النص الأصلي
VENTE F3 CENTRE-VILLE - 94 m² - 3ème étage. gaz naturel - avec ascenseur - parking - balcon - climatisation.للبيع: F3 بمساحة 94 م² في وسط المدينة، الطابق 3. غاز المدينة، مصعد، مكان لركن السيارة، شرفة، مكيف.ترجمة آلية: اعتمد على النص الأصلي عند الشك.
كما نُشر على «شبكة اجتماعية». المقاطع التي اعتمدها داري مظلَّلة.
اشترِ بأمان
- عاين العقار قبل أي دفع. لا تدفع أبدًا مقدَّمًا أو عربونًا مقابل عقار لم تره.
- تحقق من الوثائق لدى موثق (العقد، الدفتر العقاري) قبل الالتزام.
- احذر من السعر المنخفض جدًا: قارنه بإعلانات أخرى في الولاية وبالقيم المرجعية للمديرية العامة للضرائب، ولا تدفع أي مبلغ قبل المعاينة.
