مثالإعلان على سبيل المثال: هذا العقار غير موجود، وهو لعرض الموقع فقط.
شقة F2 في عين أرنات
F2 · 55 م² · الطابق 3 · سطيف
- المساحة
- 55 م²
- الغرف
- F2 · غرفة نوم
- الطابق
- 3
- الحالة
- قديم
- نُشر
- منذ 46 يومًا
- المرجع
- DAR-19-0006
العقار
شقة F2 بمساحة 55 م² في الطابق 3، ضمن عمارة في حالة جيدة في عين أرنات. غرفة نوم واحدة، صالون مشمس، مطبخ مجهز، شرفة. قريبة من المحلات والمدارس ووسائل النقل. عقد موثق ودفتر عقاري.
التجهيزات والمرافق
- ماء 24/24
- غاز المدينة
- تكييف
- مطبخ مجهز
- شرفة
- موقف أو مرآب
الموقع
موقع تقريبي في عين أرنات. يقدّم المعلن العنوان الدقيق.
السعر
أي 129 000 د.ج/م²، حسب السعر والمساحة اللذين ذكرهما المعلن.
لا يقارن داري بعدُ هذا السعر بأسعار الحي: يلزم أولًا عدد كافٍ من الإعلانات الحقيقية. الأسعار في سطيف
التمويل والتكلفة الإجمالية
المرابحة: يشتري البنك العقار ثم يبيعه لك بهامش ربح يُحدَّد عند التوقيع. وتسدّد سعر البيع هذا على أقساط شهرية متساوية.
القسط الشهري التقديري
— د.ج / شهر
أدخل هامش الربح السنوي الذي يقترحه بنكك لحساب القسط الشهري.
يُحسب هامش الربح على المبلغ المموَّل، طوال المدة.
التكلفة الإجمالية التقديرية للمشروع: 7 597 000 د.ج
- الدفعة الأولى1 420 000 د.ج
- المبلغ الممول5 680 000 د.ج
- هامش البنك0 د.ج
- مصاريف الاقتناء497 000 د.ج
تفاصيل مصاريف الاقتناء
- حقوق التسجيل (5 %)355 000 د.ج
- الإشهار العقاري (1 %)71 000 د.ج
- أتعاب الموثق (تقديرية) (1 %)71 000 د.ج
محاكاة تقديرية. وهي ليست عرض تمويل ولا نصيحة: البنك وحده يحدّد سعر البيع وهامش الربح والأقساط، بعد دراسة ملفك. مصاريف الاقتناء تقديرية ويجب تأكيدها لدى الموثق.
قبل الالتزام
وثائق العقار
يثبت الدفتر العقاري تسجيل العقار في المحافظة العقارية: وهي الوضعية الأكثر أمانًا.
رُصد آليًا في نص الإعلان الأصلي (نسخة تجريبية). اطلب دائمًا من موثق التحقق من الوثائق.
مصدر الإعلان
- موقع إعلاناتمنذ 46 يومًا7 100 000 د.ج
عرض النص الأصلي
Vend F2 de 55m² situé à Aïn Arnat au 3ème étage. parking, acte + LF, cuisine équipée, clim, grand balcon, sans ascenseur, gaz naturel, eau 24/24, negociable.للبيع: F2 بمساحة 55 م² في عين أرنات، الطابق 3. مكان لركن السيارة، عقد موثق ودفتر عقاري، مطبخ مجهز، مكيف، شرفة، بدون مصعد، غاز المدينة، ماء 24/24، السعر قابل للتفاوض.ترجمة آلية: اعتمد على النص الأصلي عند الشك.
كما نُشر على «موقع إعلانات». المقاطع التي اعتمدها داري مظلَّلة.
اشترِ بأمان
- عاين العقار قبل أي دفع. لا تدفع أبدًا مقدَّمًا أو عربونًا مقابل عقار لم تره.
- تحقق من الوثائق لدى موثق (العقد، الدفتر العقاري) قبل الالتزام.
- احذر من السعر المنخفض جدًا: قارنه بإعلانات أخرى في الولاية وبالقيم المرجعية للمديرية العامة للضرائب، ولا تدفع أي مبلغ قبل المعاينة.
