مثالإعلان على سبيل المثال: هذا العقار غير موجود، وهو لعرض الموقع فقط.
قطعة أرض 370 م² في العلمة
370 م² · سطيف
- المساحة
- 370 م²
- نُشر
- منذ 49 يومًا
- المرجع
- DAR-19-0011
العقار
قطعة أرض بمساحة 370 م² في العلمة، مستوية، مهيأة (الماء والكهرباء والغاز بالقرب منها). عقد موثق. مثالية لبناء مسكن فردي أو مشروع ترقوي صغير.
التجهيزات والمرافق
لا يفصّل الإعلان التجهيزات.
الموقع
موقع تقريبي في العلمة. يقدّم المعلن العنوان الدقيق.
السعر
أي 47 000 د.ج/م²، حسب السعر والمساحة اللذين ذكرهما المعلن.
لا يقارن داري بعدُ هذا السعر بأسعار الحي: يلزم أولًا عدد كافٍ من الإعلانات الحقيقية. الأسعار في سطيف
التمويل والتكلفة الإجمالية
المرابحة: يشتري البنك العقار ثم يبيعه لك بهامش ربح يُحدَّد عند التوقيع. وتسدّد سعر البيع هذا على أقساط شهرية متساوية.
القسط الشهري التقديري
— د.ج / شهر
أدخل هامش الربح السنوي الذي يقترحه بنكك لحساب القسط الشهري.
يُحسب هامش الربح على المبلغ المموَّل، طوال المدة.
التكلفة الإجمالية التقديرية للمشروع: 18 618 000 د.ج
- الدفعة الأولى3 480 000 د.ج
- المبلغ الممول13 920 000 د.ج
- هامش البنك0 د.ج
- مصاريف الاقتناء1 218 000 د.ج
تفاصيل مصاريف الاقتناء
- حقوق التسجيل (5 %)870 000 د.ج
- الإشهار العقاري (1 %)174 000 د.ج
- أتعاب الموثق (تقديرية) (1 %)174 000 د.ج
محاكاة تقديرية. وهي ليست عرض تمويل ولا نصيحة: البنك وحده يحدّد سعر البيع وهامش الربح والأقساط، بعد دراسة ملفك. مصاريف الاقتناء تقديرية ويجب تأكيدها لدى الموثق.
قبل الالتزام
وثائق العقار
اسأل إن كان هناك دفتر عقاري: كثيرًا ما تشترطه البنوك لمنح التمويل.
رُصد آليًا في نص الإعلان الأصلي (نسخة تجريبية). اطلب دائمًا من موثق التحقق من الوثائق.
مصدر الإعلان
- شبكة اجتماعيةمنذ 49 يومًا17 400 000 د.ج
عرض النص الأصلي
Vend terrain de 370m² situé à El Eulma. acte notarie disponible.للبيع: قطعة أرض بمساحة 370 م² في العلمة. عقد موثق.ترجمة آلية: اعتمد على النص الأصلي عند الشك.
كما نُشر على «شبكة اجتماعية». المقاطع التي اعتمدها داري مظلَّلة.
اشترِ بأمان
- عاين العقار قبل أي دفع. لا تدفع أبدًا مقدَّمًا أو عربونًا مقابل عقار لم تره.
- تحقق من الوثائق لدى موثق (العقد، الدفتر العقاري) قبل الالتزام.
- احذر من السعر المنخفض جدًا: قارنه بإعلانات أخرى في الولاية وبالقيم المرجعية للمديرية العامة للضرائب، ولا تدفع أي مبلغ قبل المعاينة.
