مثالإعلان على سبيل المثال: هذا العقار غير موجود، وهو لعرض الموقع فقط.

−9 %بيع

قطعة أرض 530 م² في بئر خادم

530 م²‏ · الجزائر

تم تأكيد التوفر اليوم

43 100 000 د.ج1 € = 150,68 د.ج (السعر المرجعي ليوم 13 أكتوبر، استرشادي) ·

81 000 د.ج/م²

انخفض السعر بنسبة 9%

المساحة: 530 م²
نُشر: منذ 13 يومًا
المرجع: DAR-16-0091

العقار

قطعة أرض بمساحة 530 م² في بئر خادم، مستوية، مهيأة (الماء والكهرباء والغاز بالقرب منها). عقد موثق ودفتر عقاري. مثالية لبناء مسكن فردي أو مشروع ترقوي صغير.

التجهيزات والمرافق

السعر قابل للتفاوض

الموقع

موقع تقريبي في بئر خادم. يقدّم المعلن العنوان الدقيق.

السعر

أي 81 000 د.ج/م²، حسب السعر والمساحة اللذين ذكرهما المعلن.

لا يقارن داري بعدُ هذا السعر بأسعار الحي: يلزم أولًا عدد كافٍ من الإعلانات الحقيقية. الأسعار في الجزائر

تاريخ السعر

مثال: هذا التاريخ مُختلَق لعرض الموقع.

منذ 35 يومًا47 400 000 د.جالنشر
منذ 13 يومًا43 100 000 د.ج−9 %

التمويل والتكلفة الإجمالية

المرابحة: يشتري البنك العقار ثم يبيعه لك بهامش ربح يُحدَّد عند التوقيع. وتسدّد سعر البيع هذا على أقساط شهرية متساوية.

الدفعة الأولى 20 % · 8 620 000 د.ج

المدة

10 سنوات15 سنة20 سنة25 سنة

هامش الربح السنوي الذي يقترحه بنكك%

الدخل الشهري للأسرة اختياريد.ج

القسط الشهري التقديري

— د.ج / شهر

أدخل هامش الربح السنوي الذي يقترحه بنكك لحساب القسط الشهري.

التكلفة الإجمالية التقديرية للمشروع: 46 117 000 د.ج

الدفعة الأولى8 620 000 د.ج
المبلغ الممول34 480 000 د.ج
هامش البنك0 د.ج
مصاريف الاقتناء3 017 000 د.ج

تفاصيل مصاريف الاقتناء

حقوق التسجيل (5 %)2 155 000 د.ج
الإشهار العقاري (1 %)431 000 د.ج
أتعاب الموثق (تقديرية) (1 %)431 000 د.ج

محاكاة تقديرية. وهي ليست عرض تمويل ولا نصيحة: البنك وحده يحدّد سعر البيع وهامش الربح والأقساط، بعد دراسة ملفك. مصاريف الاقتناء تقديرية ويجب تأكيدها لدى الموثق.

قبل الالتزام

وثائق العقار

عقد موثق ودفتر عقاري

يثبت الدفتر العقاري تسجيل العقار في المحافظة العقارية: وهي الوضعية الأكثر أمانًا.

رُصد آليًا في نص الإعلان الأصلي (نسخة تجريبية). اطلب دائمًا من موثق التحقق من الوثائق.

منشور على 4 مواقع، جُمع في إعلان واحد

نُشر العقار نفسه 4 مرات. يعرض داري إعلانًا واحدًا فقط ويحتفظ بأدنى سعر.

موقع وكالةمنذ 13 يومًا43 100 000 د.جالمعتمد
شبكة اجتماعيةمنذ 15 يومًا43 800 000 د.ج
بوابة عقاريةمنذ 17 يومًا43 400 000 د.ج
موقع إعلاناتمنذ 15 يومًا45 000 000 د.ج

عرض النص الأصلي

VENTE TERRAIN BIRKHADEM - 530 m². papiers en règle (acte notarié, livret foncier) / prix négociable.

كما نُشر على «موقع وكالة». المقاطع التي اعتمدها داري مظلَّلة.

اشترِ بأمان

عاين العقار قبل أي دفع. لا تدفع أبدًا مقدَّمًا أو عربونًا مقابل عقار لم تره.
تحقق من الوثائق لدى موثق (العقد، الدفتر العقاري) قبل الالتزام.
احذر من السعر المنخفض جدًا: قارنه بإعلانات أخرى في الولاية وبالقيم المرجعية للمديرية العامة للضرائب، ولا تدفع أي مبلغ قبل المعاينة.